Ich muss mein Haus schnell verkaufen – wie vermeide ich, dass es jetzt zum Schnäppchen wird?
Es kommt zu Situationen im Leben, in denen eins unvermeidlich wird: der Verkauf der eigenen Immobilie. Sei es wegen einer...
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Aktuell für Sie: das neuste Waldgeflüster.
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Krieg, Krisen, Inflation – wann ist der richtige Zeitpunkt zu verkaufen?
Eine hohe Inflationsrate, Krisen und gedrosselte Gaslieferungen verstärken die Problematik: Einige können sich, auch wenn das Geld noch ausreicht, immer...
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Eine vermietete Immobilie verkaufen – was muss ich beachten?
Für Anleger sind vermietete Immobilien interessant, weil sofort Mieteinnahmen vorhanden sind und die Vermarktung der einzelnen Wohnungen nicht notwendig ist....
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Immobilienerbe: was steht im Nachlassverzeichnis?
S-Immobilien Heidelberg
14. Juli 2022
Nach dem Tod eines Angehörigen muss geklärt werden, was er zu vererben hat. Dabei kommt es immer wieder zu Überraschungen,...
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Wohnen im Alter: wenn es ins Ausland gehen soll
S-Immobilien Heidelberg
7. Juli 2022
Der Traum vom Leben unter Palmen kommt meist wieder hoch, wenn es ins Rentenalter geht. Viele setzen diesen Wunsch konkret...
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Wie kann ich vor dem Verkauf den Immobilienwert steigern?
S-Immobilien Heidelberg
30. Juni 2022
Um einen höheren Verkaufspreis ansetzen zu können, bedarf es einer Aufwertung der Immobilie durch Modernisierungs-, Sanierungs- oder Renovierungsmaßnahmen. Und das...
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Video: Erbimmobilie – Erbengemeinschaft auflösen
S-Immobilien Heidelberg
30. Juni 2022
Zu entscheiden, was man mit einer Erbimmobilie machen möchte, ist – vor allem wenn man Teil einer Erbengemeinschaft ist –...
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Welche Gesetze Ihr Makler kennen muss
S-Immobilien Heidelberg
23. Juni 2022
Ein Makler bietet viele Dienstleistungen rund um die Immobilie an. Um seiner Arbeit bestmöglich nachzugehen, ist umfangreiches Wissen zu unterschiedlichen...
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Das Sachwertverfahren – wann und wie wird es angewendet?
S-Immobilien Heidelberg
16. Juni 2022
Wenn die Immobilie professionell bewertet werden soll, kommen drei Verfahren zur Bewertung zum Einsatz. Das Sachwertverfahren ist eines dieser Methoden...
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Video: Immobilie erben ohne Testament
S-Immobilien Heidelberg
10. Juni 2022
Wer eine Immobilie erbt, steht häufig von einigen ungeklärten Fragen und bürokratischem Aufwand. Liegt ein Testament vor, vereinfacht das die...
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Beim Immobilienkauf auch an später denken
S-Immobilien Heidelberg
9. Juni 2022
Viele junge Familien, die sich ein Eigenheim zulegen, denken daran, bis ins hohe Alter darin zu leben. Welche Bedürfnisse eine...
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Neuer Job, neue Stadt – und was ist mit der alten Wohnung?
S-Immobilien Heidelberg
2. Juni 2022
Das Bewerbungsgespräch war ein Volltreffer, die Zusage kam prompt. Der neue Job war genau das, was Marcel V. (38) schon...
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Mit Dynamik in die digitale Welt von morgen – Vermittlung durch die S-Immobilien GmbH
S-Immobilien Heidelberg
27. Mai 2022
Die Constaff GmbH expandiert – Umzug in das Heidelberger Kopernikusquartier: „Labs and Living“ der Kreer Development GmbH– Vermittlung durch die...
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Die Finanzierung platzt, der Notartermin wird abgesagt – was nun?
S-Immobilien Heidelberg
25. Mai 2022
Mit dem Käufer ist man sich einig. Er zahlt den Preis, den man sich gewünscht hat. Er übernimmt sogar die...
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Mit aufdringlichen Fragen von Interessenten umgehen
S-Immobilien Heidelberg
19. Mai 2022
Fragen über die Immobilie sind beim Verkauf nichts Unübliches. Aber was macht man, wenn diese zu privat oder zu aufdringlich...
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Lohnt sich Immobilienverkauf mit Nießbrauchrecht?
S-Immobilien Heidelberg
12. Mai 2022
Wenn eine Immobilie mit Wohnrecht verrentet wird, erhält der Verkäufer den Erlös über eine monatliche oder einmalige Auszahlung. Zudem darf...
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![Immobilienmarktbericht Rhein-Neckar 20022 [kostenloser download]](https://s-immo-hd.de/wp-content/uploads/2022/05/Beitragsbild.jpg)
Immobilienmarktbericht Rhein-Neckar 20022 [kostenloser download]
S-Immobilien Heidelberg
12. Mai 2022
Als langjähriger Research-Partner der Metropolregion Rhein-Neckar freuen wir uns den neuen Immobilienmarktbericht zu veröffentlichen: Der Immobilienmarktbericht Rhein-Neckar 2022 liefert auf...
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Woran Eigentümer bei einem Notverkauf denken müssen
S-Immobilien Heidelberg
5. Mai 2022
Manchmal muss eine Immobilie schnell verkauft werden – etwa, wenn es zu einer Scheidung kommt, eine Insolvenz oder Arbeitslosigkeit droht....
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Video: Wann lohnt sich ein barrierefreier Umbau?
S-Immobilien Heidelberg
28. April 2022
Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllt, träumt oft davon, für den Rest des Lebens darin zu...
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Neue Grundsteuer: für Eigentümer gibt es Einiges zu tun
S-Immobilien Heidelberg
28. April 2022
Die Berechnung der alten Grundsteuer war laut Bundesfinanzhof verfassungswidrig. Deshalb wurde sie reformiert. Das hat zur Folge, dass bis Ende...
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Patchworkfamilie: Immobilienerbe besser mit Testament regeln
S-Immobilien Heidelberg
21. April 2022
Was erbt eigentlich das Kind meiner Partnerin und was meine Tochter aus erster Ehe? Auch Patchworkfamilien machen sich häufig zu...
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Immobilienbesichtigung durchführen mit Plan
S-Immobilien Heidelberg
13. April 2022
Besichtigungstermine sind für Immobilienverkäufer oft nicht leicht. Sie wollen zwar schnell einen solventen und seriösen Käufer finden. Viele Interessenten suchen...
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Versteckte Immobilien finden – nicht nur an Ostern
S-Immobilien Heidelberg
7. April 2022
Manchmal ist die passende Immobilie so gut versteckt wie die Eier an Ostern. Doch während die bunten Eier nach einer...
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Video: Auszug im Alter – was wird aus der Immobilie
S-Immobilien Heidelberg
31. März 2022
Wenn die Kräfte im Alter nachlassen, wird für viele Senioren das alleine Wohnen in der eigenen Immobilie zur Herausforderung. Wer...
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So vermeiden Sie Fehler beim Immobilienverkauf
S-Immobilien Heidelberg
31. März 2022
In Ihrem Leben ist eine Veränderungssituation eingetreten – Sie lassen sich scheiden, die Kinder sind ausgezogen oder der neue Job...
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Was bedeuten steigende Zinsen für Eigentümer und Käufer?
S-Immobilien Heidelberg
24. März 2022
Finanzexperten beobachten derzeit, dass die Zinsen langfristig steigen werden. Die hohe Inflation trägt ihren Teil dazu bei. Die steigenden Zinsen...
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Ist ein Mehrgenerationenhaus etwas für mich?
S-Immobilien Heidelberg
17. März 2022
Es ist nicht neu, dass verschiedene Generationen unter einem Dach zusammenwohnen. Für Ältere kann das Wohnkonzept sogar einige Vorteile bieten....
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Immobilienverrentung – was es ist und wie es geht
S-Immobilien Heidelberg
14. März 2022
Viele Immobilienbesitzer wollen ihr eigenes Haus oder ihre Wohnung bis zum Lebensende bewohnen. Doch das ist nicht immer möglich. Eine...
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Job weg, Haus auch? – finanzielle Schwierigkeiten überwinden
S-Immobilien Heidelberg
10. März 2022
Plötzlich arbeitslos zu werden, bringt viele finanzielle Schwierigkeiten mit sich. Für Eigentümer, die ihr Immobiliendarlehen immer noch abzahlen, ist unter...
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Lohnt sich die Immobilienverrentung?
S-Immobilien Heidelberg
3. März 2022
Es gibt viele Banken, Immobilienmakler und andere Anbieter für die Immobilienverrentung. Doch was steckt eigentlich hinter diesem Begriff und was...
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Homeoffice – darf’s ein Zimmer mehr sein?
S-Immobilien Heidelberg
24. Februar 2022
Drucker, Schreibtisch, Aktenordner neben Sofa oder Bett – Wohn- oder Schlafzimmer werden immer öfter zum heimlichen Büro. Während die Digitalisierung...
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Sanierungsstau – sollte ich meine Immobilie lieber verkaufen?
S-Immobilien Heidelberg
17. Februar 2022
Eigentümer, die jetzt ihre alte Immobilie sanieren möchten oder müssen, werden meist mit Herausforderungen und hohen Investitionskosten konfrontiert. Was also...
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Welche Nebenkosten kommen beim Immobilienkauf auf mich zu?
S-Immobilien Heidelberg
10. Februar 2022
Ein eigenes kleines Häuschen mit einem schönen Garten – diesen Traum möchten sich viele erfüllen. Doch bei der Berechnung der...
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Trend: Nachhaltig investieren mit energieautarken Häusern
S-Immobilien Heidelberg
3. Februar 2022
Fossile Brennstoffe werden immer knapper und Deutschlands Häuser sollen bis 2050 klimaneutral werden. Das heißt für Eigentümer und Investoren: energieeffizient...
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5 Faktoren, die den Wert Ihrer Immobilie beeinflussen
S-Immobilien Heidelberg
27. Januar 2022
Viele Immobilienbesitzer schätzen den Wert ihrer Immobilie falsch ein, weil sie mit ihrem Zuhause persönliche Erlebnisse und Emotionen verbinden. Beim...
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Wie erkenne ich meine Wohnwünsche fürs Alter?
S-Immobilien Heidelberg
20. Januar 2022
Treppenlift, medizinische Versorgung, Familie und Freunde. – Wer sich wünscht, auch im Alter in seiner Immobilie wohnen zu bleiben, muss...
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Erbschaftsteuer – was man wissen muss
S-Immobilien Heidelberg
13. Januar 2022
Wer das Erbe eines verstorbenen Angehörigen annimmt, muss auf den Nachlass eine Erbschaftssteuer zahlen. Bei Immobilien fällt die oft höher...
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Wohnfläche und Nutzfläche – welche Räume gehören wozu?
S-Immobilien Heidelberg
6. Januar 2022
Nicht selten kommt bei Immobilien die Frage auf, was alles zur Wohnfläche zählt. Besonders wenn es um den Kauf- oder...
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Checkliste: Ist meine Immobilie altersgerecht?
S-Immobilien Heidelberg
30. Dezember 2021
Jeder beschäftigt sich irgendwann mit der Frage „Wie möchte ich im Alter wohnen?“. Oft kommt die Antwort „in der eigenen...
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Immobilie in der Scheidung: Kennen Sie das Nestmodell?
S-Immobilien Heidelberg
23. Dezember 2021
Lassen sich Eltern scheiden, ist das meist am schlimmsten für die Kinder. Das sogenannte Nestmodell soll den Kindern die Scheidung...
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Scheidung: Wenn man sich nicht einigen kann – Teilungsversteigerung
S-Immobilien Heidelberg
21. Dezember 2021
Wenn man sich scheiden lässt und ein gemeinsames Haus besitzt, kommt es oft zu Uneinigkeiten darüber, was mit der Immobilie...
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Wir bieten zwar keine Geschenke, aber dafür…
S-Immobilien Heidelberg
16. Dezember 2021
…beraten wir Sie umfangreich zum Verkauf oder Kauf einer Immobilie …unterstützen wir Sie fachkundig bei Ihrer Immobilientransaktion …bewerten wir Ihre...
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Nachlassverzeichnis – was Erben wissen müssen
S-Immobilien Heidelberg
9. Dezember 2021
Erben einer Immobilie brauchen unter Umständen einen Gesamtüberblick vom Nachlass des Erblassers. Das geschieht über ein Nachlassverzeichnis. Dieses kann auch...
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Scheidung – Vermieten oder Verkaufen
S-Immobilien Heidelberg
3. Dezember 2021
Ehemalige Ehepaare, die eine Scheidung durchlaufen, haben viel zu regeln. Vor allem wenn eine gemeinsame Immobilie zwischen den Ex-Partnern steht....
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„Ich bin ja das ganze Jahr im Homeoffice“ – Interview mit dem Weihnachtsmann
S-Immobilien Heidelberg
2. Dezember 2021
Er hat wohl einen der anstrengendsten Jobs der Welt und jedes Jahr am 24. Dezember den größten Zeitdruck: der Weihnachtsmann....
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Immobilie in der Scheidung – das sind Ihre Möglichkeiten
S-Immobilien Heidelberg
25. November 2021
„Und was wird aus der Immobilie?“ – Diese Frage müssen sich viele Eigentümer in der Scheidung stellen, wenn sie eine...
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PropTechs – digitale Innovationen auch für private Vermieter
S-Immobilien Heidelberg
18. November 2021
PropTech steht als Kurzform für „Property Technology“, also digitale Technologien für die Immobilienbranche. Meist wird der Begriff speziell in Bezug...
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Eigentumswohnung sanieren – wofür bin ich zuständig?
S-Immobilien Heidelberg
11. November 2021
Obwohl man Eigentümer einer Wohnung ist, sind die Möglichkeiten einer Sanierung begrenzt. Denn einige Teile einer Wohnung gehören zum Gemeinschaftseigentum....
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Kosten und Zeit sparen mit virtuellem Home Staging
S-Immobilien Heidelberg
4. November 2021
Leere Zimmer und nackte Wände – vielen Interessenten fällt es so schwer, sich eine Immobilie als ihr nächstes Zuhause vorzustellen....
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Video: Immobilie in der Scheidung – Was tun, wenn sie noch nicht abgezahlt ist?
S-Immobilien Heidelberg
1. November 2021
In vielen Scheidungsfällen ist die gemeinsame Immobilie noch nicht abgezahlt. Das ist oft eine zusätzliche Schwierigkeit zu der Frage, was...
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Finanzierung eines Immobilieninvestments ohne Eigenkapital
S-Immobilien Heidelberg
28. Oktober 2021
Wer ohne Eigenkapital in eine Immobilie investieren möchte, muss sich einen Finanzierungspartner suchen, der eine Vollfinanzierung gewährt. Dabei muss Einiges...
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Darum benötigen Sie ein professionelles Exposé
S-Immobilien Heidelberg
21. Oktober 2021
Ein aussagekräftiges Exposé hilft Ihnen nicht nur, einen besseren Preis für Ihre Immobilie zu erzielen, sondern auch die richtige Zielgruppe...
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Erbimmobilie: Streit vermeiden – verrenten vs. verschenken
S-Immobilien Heidelberg
14. Oktober 2021
Wer das Immobilienerbe noch zu Lebzeiten regeln möchte, um einem Erbstreit aus dem Weg zu gehen, hat dafür verschiedene Möglichkeiten....
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Wenn einer zuviel wissen will – wie beantwortet man neugierige Fragen beim Immobilienverkauf?
S-Immobilien Heidelberg
11. Oktober 2021
Wenn man zum ersten Mal eine Immobilie verkauft, kann es zu unangenehmen Situationen kommen. Zum Beispiel, wenn es zu Fragen...
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Video: Der Notverkauf – wenn es schnell gehen muss
S-Immobilien Heidelberg
5. Oktober 2021
Es gibt Situationen im Leben, in denen eine Immobilie schnell verkauft werden muss. Findet sich dann keine schnelle Lösung, kann...
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Wenn man nicht vor Ort ist – Immobilienverkauf aus der Ferne
S-Immobilien Heidelberg
30. September 2021
Sie haben eine Immobilie in Heidelberg geerbt, möchten diese verkaufen, leben aber in Regensburg? Das hört sich problematisch an, denn...
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Worauf muss ich bei der Suche nach einem Notar achten?
S-Immobilien Heidelberg
23. September 2021
Ein Immobilienkaufvertrag ist in Deutschland nur dann rechtskräftig, wenn er von einem Notar beurkundet wird. Wer eine Immobilie kaufen will,...
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Wann wird es Zeit für den Umzug in eine Seniorenwohnung?
S-Immobilien Heidelberg
16. September 2021
Mit zunehmendem Alter wird der Alltag in der eigenen Immobilie beschwerlicher. Sei es bei der Gartenpflege, Treppensteigen, Saubermachen oder der...
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Immobilie geerbt – wie löst man eine Erbengemeinschaft auf?
S-Immobilien Heidelberg
9. September 2021
Erbengemeinschaften bilden sich, wenn mehrere Begünstigte nach dem Tod eines Angehörigen das Erbe antreten. Allerdings ist diese Gemeinschaft nicht für...
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Lohnt sich eine Renovierung vor dem Immobilienverkauf?
S-Immobilien Heidelberg
2. September 2021
Moos auf dem roten Ziegeldach, von der Fassade bröckelt der Putz und innen sind die Tapeten vergilbt. Kurz vor dem...
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Checkliste für den Immobilienverkauf in der Scheidung
S-Immobilien Heidelberg
26. August 2021
Eine Scheidung ist nicht nur emotional eine Herausforderung. Vieles muss in dieser Situation geregelt werden, zum Beispiel was mit der...
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Eigenbedarf anmelden – eigentlich ganz einfach, oder?
S-Immobilien Heidelberg
19. August 2021
Sie haben vor längerer Zeit eine Eigentumswohnung als Anlageimmobilie erworben. Dort wohnen seit Jahren zuverlässige Mieter, zu denen Sie ein...
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Tragende Wände entfernen – lohnt sich das für Immobilienbesitzer?
S-Immobilien Heidelberg
12. August 2021
Jede Immobilie hat einen individuellen Grundriss. Der ist nicht für jeden optimal. Egal, ob es sich um den Wunsch nach...
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Das Trennungsjahr: Immobilie verkaufen oder nicht?
S-Immobilien Heidelberg
5. August 2021
Die Ehe ist nicht immer von Dauer. Haben Paare sich für eine Scheidung entschieden, muss nicht unbedingt bis nach dem...
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Besichtigungsmanagement dem Profi überlassen!
S-Immobilien Heidelberg
3. August 2021
„Bei der aktuellen Marktlage verkauft sich mein Häuschen doch in kurzer Zeit fast wie von selbst“, dachte Josef M. Nachdem...
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Notverkauf: Woran Eigentümer denken müssen
S-Immobilien Heidelberg
22. Juli 2021
Schwere Zeiten erfordern harte Maßnahmen. Eigentümer, die sich in einer Notsituation befinden, haben die Option ihre Immobilie zwangsversteigern zu lassen...
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Wenn man nicht allein erbt – die unerwartete Erbengemeinschaft
S-Immobilien Heidelberg
16. Juli 2021
Natascha P. musste nach dem Tod ihres Onkels feststellen, dass sie nicht die alleinige Erbin seiner Wohnung ist. Weit von...
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Immobilienverkauf mit Datenschutz
S-Immobilien Heidelberg
9. Juli 2021
Beim Verkauf einer Immobilie werden Daten ausgetauscht, Kontaktinformationen, Bankverbindungen oder die Bonitätsprüfung. Aber welche Daten müssen wirklich erhoben werden und...
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Umzug ins Pflegeheim – was nun zu tun ist!
S-Immobilien Heidelberg
1. Juli 2021
Wenn die Eltern oder Großeltern pflegebedürftig werden und das Zuhause nicht mehr zu den Bedürfnissen passt, bleibt oft noch eine...
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Wohnen im Alter – ein Erfahrungsbericht
S-Immobilien Heidelberg
24. Juni 2021
Täglich unterstützen wir Eigentümer beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Lesen Sie schwarz auf weiß, weshalb unsere Kunden die Zusammenarbeit...
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Wohnungen an die Marktbedürfnisse anpassen
S-Immobilien Heidelberg
17. Juni 2021
In einem Haushalt leben immer seltener mehr als drei Personen. Die klassische Familienkonstellation bestehend aus Vater-Mutter-Kind weicht vermehrt Single- und...
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Worauf Sie beim Verkauf einer denkmalgeschützten Immobilie achten sollten
S-Immobilien Heidelberg
10. Juni 2021
Baudenkmale sind architektonisch schön anzusehen und haben einen gewissen Charme. Allerdings gibt es wegen des Denkmalschutzes einige Auflagen zu beachten....
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Wohnen | Spitzenreiter der Region bleibt attraktiv
Stefan Burkhardt, econo (Hrsg.)
8. Juni 2021
Trotz oder gerade wegen der Corona-Krise hat in Rhein-Neckar die Nachfrage im Wohnbereich stark zugenommen – auch im besonders begehrten...
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Eine Immobilie mit der Einmalzahlung verrenten
S-Immobilien Heidelberg
3. Juni 2021
Im Alter noch im eigenen Haus zu wohnen, ist für viele Eigentümer ein großer Wunsch. Hinzu kommt, dass die gesetzliche...
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Erfolgreicher Hausverkauf mit Drohnenaufnahmen
S-Immobilien Heidelberg
27. Mai 2021
Ein Haus zu verkaufen, kann mit der richtigen Vermarktung schneller gehen als gedacht. So lässt sich das Kaufobjekt mit Hilfe...
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Warum eine exakte Wertermittlung für die Erbengemeinschaft so wichtig ist
S-Immobilien Heidelberg
20. Mai 2021
Die Schwierigkeit, eine Immobilie unter mehreren Erben aufzuteilen, erweist sich immer wieder als Auslöser für erbitterten Familienstreit, der auch des...
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Achtung: Änderungen beim Energieausweis
S-Immobilien Heidelberg
12. Mai 2021
Zu den gesetzlich vorgeschriebenen Unterlagen für den Verkauf oder die Vermietung einer Immobilie gehört auch der Energieausweis. Kürzlich wurden die...
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Teilungsversteigerung als Strategie? Lieber nicht!
S-Immobilien Heidelberg
6. Mai 2021
Bei Paaren in Scheidung, die eine gemeinsame Immobilie besitzen, sieht es häufig so aus: Ein Partner möchte in der Immobilie...
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Immobile barrierefrei umbauen – oder doch lieber umziehen?
S-Immobilien Heidelberg
29. April 2021
Wollen Sie auch im Alter noch weiterhin selbstbestimmt im eigenen Haus oder in der eigenen Wohnung leben? Dann kommen...
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Entwicklung der Immobilienpreise – platzt die Immobilienblase oder zerspringt die Glaskugel?
S-Immobilien Heidelberg
22. April 2021
Prognosen zur zukünftigen Entwicklung des Immobilienmarktes haben eines gemeinsam – sie beruhen auf Annahmen, die entweder eintreten können oder auch...
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Kontaktlose Besichtigung mit Besichtigungsroboter SAM
S-Immobilien Heidelberg
15. April 2021
Kontaktlos – dieses Wort hat das Zeug, zum Schlüsselwort einer ganzen Epoche zu werden. Zumindest können sich das viele seit...
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Metropolregion Rhein-Neckar
15. April 2021
Als langjähriger Research-Partner der Metropolregion Rhein-Neckar freuen wir uns den neuen Immobilienmarktbericht zu veröffentlichen: Der Immobilienmarktbericht Rhein-Neckar 2021 liefert auf...
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So geht Immobilienvermarktung über die sozialen Netzwerke
S-Immobilien Heidelberg
8. April 2021
Soziale Medien wie Twitter, Instagram und Facebook werden von 46 Prozent der Deutschen aktiv genutzt. Der Produkterwerb steht dabei besonders...
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Vorsicht vor den Nachbarn beim Wohnungsverkauf
S-Immobilien Heidelberg
31. März 2021
Gegen den Willen der Nachbarn läuft gar nichts. Was schon für das alltägliche Zusammenleben in einer Wohnungseigentümergemeinschaft gilt, kann auch...
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Wohnung entrümpeln: Was Sie dabei beachten sollten
S-Immobilien Heidelberg
25. März 2021
Häufige Gründe für eine Entrümpelung sind ein bevorstehender Umzug in ein Pflegeheim oder eine Haushaltsauflösung, beispielsweise nach dem Tod eines...
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Warum Sie Preisverhandlungen beim Immobilienverkauf nicht selber machen sollten
S-Immobilien Heidelberg
18. März 2021
Der Angebotspreis einer Immobilie ist nicht gleich der Verkaufspreis. Dieser Aspekt wird beim Immobilienverkauf oftmals unterschätzt. Der tatsächlich erzielte Preis...
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S-Immobilien Heidelberg mit Umsatzsprung – Immobilien sind weiter sehr gefragt
S-Immobilien Heidelberg
13. März 2021
Anfang März haben wir unsere jährliche Presseinformation veröffentlicht. Wir freuen uns, dass unter anderem die Schwetzinger Zeitung, der ImmobilienReport Rhein...
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Sie finden keine Immobilie? Fragen Sie mal beim Makler nach!
S-Immobilien Heidelberg
11. März 2021
Woche für Woche durchforsten Sie verzweifelt die Immobilienangebote in sämtlichen Zeitungen und Suchportalen. Doch der Markt ist wie leergefegt. Was...
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Renovierung vor dem Verkauf – in vielen Fällen rentiert sich das!
S-Immobilien Heidelberg
5. März 2021
Eigentümer, die ihre Immobilie demnächst verkaufen wollen, haben oft keine Lust, davor noch Zeit und Geld in Reparaturen oder Renovierungsarbeiten...
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Der Streit um die Scheidungsimmobilie – auch eine Frage der Zeit!
S-Immobilien Heidelberg
26. Februar 2021
Geldbeträge kann man einfach teilen, bei Immobilien ist das bekanntlich sehr viel schwieriger. Dementsprechend kann sich der Streit um die...
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Immobilie verkaufen und umziehen im Corona-Lockdown – das müssen Sie beachten
S-Immobilien Heidelberg
19. Februar 2021
Ihre Immobilie passt nicht mehr zu Ihnen. Sie ist zu klein geworden für die wachsende Familie oder zu groß, nachdem...
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Verkehrswert ermitteln: Der erste Schritt beim Immobilienverkauf
S-Immobilien Heidelberg
12. Februar 2021
Vielleicht haben Sie eine Immobilie geerbt, vielleicht besitzen Sie sie schon Ihr halbes Leben, doch ein beruflicher Wechsel oder andere...
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Mit 360-Grad-Touren schlagen Verkäufer zwei Fliegen mit einer Klappe
S-Immobilien Heidelberg
5. Februar 2021
Virtuelle 360-Grad-Besichtigungen, wie sie viele Makler auf ihren Webseiten anbieten, sind gerade in Zeiten der Pandemie sehr gefragt. Kein Wunder...
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Leibrente: Ein Haus zum Wohnen UND finanzielle Freiheit
S-Immobilien Heidelberg
29. Januar 2021
Ist bei Senioren die Rente knapp, fragen sich viele, ob es nicht besser ist, das eigene Haus zu verkaufen und...
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Ohne Makler an den Nachbarn verkaufen ist kein guter Deal!
S-Immobilien Heidelberg
22. Januar 2021
In den meisten Fällen bringt ein Verkauf an Interessenten aus der Nachbarschaft Ihnen nicht den besten Erlös, den Sie mit...
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Vorsicht vor Kosten beim Immobilienerbe
S-Immobilien Heidelberg
15. Januar 2021
Wem das nötige Geld zum Erwerb der eigenen vier Wände fehlt, ist vielleicht froh darüber, eine Immobilie zu erben –...
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Haus aufwerten mit Photovoltaik-Anlagen
S-Immobilien Heidelberg
8. Januar 2021
Das noch im vergangenen Jahr beschlossene „Update“ des bereits zwanzig Jahre alten Erneuerbare-Energien-Gesetzes (EEG) senkt die Kosten für Eigenheimbesitzer, die...
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Neues Maklergesetz: Was Sie jetzt wissen müssen
S-Immobilien Heidelberg
25. Dezember 2020
Wenn Sie beim Immobilienverkauf mit einem Makler arbeiten, fällt für diesen eine Provision an. Wer aber zahlt die? Bislang war...
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Mit uns ins neue Jahr 2021
S-Immobilien Heidelberg
18. Dezember 2020
Das Jahr 2020 und die damit verbundenen Corona-Pandemie hatte ohne Zweifel einen großen Einfluss auf das gesellschaftliche und geschäftliche Leben....
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Die Scheidungsimmobilie und das Zugewinnausgleichs-Dilemma
S-Immobilien Heidelberg
18. Dezember 2020
Wenn zwei Menschen sich scheiden lassen, ist die Stimmung ohnehin schon meistens mies. Sie kann aber noch mieser werden, wenn...
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„Miete“ auch für Immobilieneigentümer? Diese monatlichen Kosten fallen an
S-Immobilien Heidelberg
15. Dezember 2020
Berlin, 01. Dezember 2020 – Wohnungseigentümer genießen gegenüber Mietern viele Vorteile. Zwar wohnen beide im Regelfall in einem Mehrfamilienhaus, manchmal...
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Der Weihnachtsmann verkleinert sich
S-Immobilien Heidelberg
11. Dezember 2020
Es geht auf die Weihnachtszeit zu. Das Jahr nähert sich dem Ende und für den Weihnachtsmann beginnt nun die stressigste...
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Facebook, Instagram & Co. für die Immobilienvermarktung?
S-Immobilien Heidelberg
4. Dezember 2020
Im Vergleich zu Online-Immobilienportalen spielen die verschiedenen Social-Media-Kanäle scheinbar nur eine untergeordnete Rolle, wenn es um die Vermarktung von Immobilien...
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Insgesamt stabile Immobilienpreise trotz Corona
S-Immobilien Heidelberg
27. November 2020
Wie sich der Immobilienmarkt nach der Corona-Krise entwickeln wird, wird von Marktexperten kontrovers diskutiert. Während einige Volkswirte erhebliche Preissenkungen erwarten,...
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Kinder, Küche, Kaufvertrag? – Besser mit Profi-Makler verkaufen
S-Immobilien Heidelberg
20. November 2020
Auf den Spielplatz gehen, das Baby wickeln, Essen kochen, aufräumen, die Kinder ins Bett bringen und danach noch schnell das...
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Kostenlose Immobilienbewertung: Der Deal mit Ihren Daten
S-Immobilien Heidelberg
15. November 2020
Sie wollen eigentlich nur wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist. Klar, für die erste Einschätzung suchen Sie einen kostenlosen...
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Was sollte man über das neue Gebäudeenergiegesetz wissen?
S-Immobilien Heidelberg
13. November 2020
Am 1. November 2020 ist das neue Gebäudeenergiegesetz (GEG) in Kraft getreten. Es dient dazu, Regelungen zur Begrenzung des Energiebedarfs...
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Die Immobilie im Testament
S-Immobilien Heidelberg
6. November 2020
Wer eine Immobilie zu vererben hat, darf als Erben einsetzen, wen er möchte. Damit nach dem Tode auch wirklich alles...
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Was ist ein Vorvertrag und wann ist er beim Immobilienverkauf sinnvoll?
S-Immobilien Heidelberg
2. November 2020
Sie haben einen Käufer für Ihre Immobilie gefunden, der bereit ist, einen guten Preis zu zahlen, und der Ihnen außerdem...
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Befindet sich Ihre Immobilie in einer altersgerechten Lage?
S-Immobilien Heidelberg
26. Oktober 2020
Ihre Kinder sind vor Kurzem ausgezogen. Sie denken daran, sich zu verkleinern – auch, um Kosten zu sparen und mit...
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Wie man eine Immobilie reserviert
S-Immobilien Heidelberg
16. Oktober 2020
Sie haben Ihre Traumimmobilie gefunden und möchten gern eine Kaufzusage machen, aber Ihre Finanzierung steht noch nicht? Diese Situation ist...
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3 Tipps für eine erfolgreiche Besichtigung
S-Immobilien Heidelberg
9. Oktober 2020
Wer eine Immobilie verkaufen möchte, muss wohl oder übel auch Besichtigungen durchführen. Es empfiehlt sich, solch einen Besichtigungstermin gut vorzubereiten....
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Corona stärkt Wunsch nach Wohneigentum – Digitalisierung spielt Käufern in die Hände
IVD Bundesverband
9. Oktober 2020
Berlin, 4. September 2020 – 75 Prozent aller Deutschen wünschen sich Wohneigentum. Das zeigt eine aktuelle Umfrage des Immobilienverbandes Deutschland...
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Die häufigsten Fehler von Privatverkäufern
S-Immobilien Heidelberg
2. Oktober 2020
Schnell eine Anzeige auf den bekannten Onlineportalen geschaltet – und das Haus verkauft sich wie von allein. Könnte man meinen....
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Warum Makler-Alleinauftrag?
S-Immobilien Heidelberg
25. September 2020
Theoretisch ist es durchaus möglich, mehrere Makler mit dem Verkauf einer Immobilie zu beauftragen, denn eigentlich zahlt man ja sowieso...
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Der Kaufvertrag für die Immobilie – so läuft alles rund
S-Immobilien Heidelberg
18. September 2020
Um eine Immobilientransaktion korrekt unter Dach und Fach zu bringen, muss einiges bedacht werden. Wenn Sie sich über den Kaufvertrag...
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Verkauf einer Scheidungsimmobilie – was kann ein Makler für Sie tun?
S-Immobilien Heidelberg
11. September 2020
Wenn sich Menschen trennen oder scheiden lassen, stellt sich oft die Frage, wie mit der gemeinsamen Immobilie umzugehen ist. Optionen...
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Nachbarschafts-Marketing: Warum Sie beim Immobilienverkauf nicht nur auf Immobilienportale setzen sollten
S-Immobilien Heidelberg
4. September 2020
80 Prozent der Immobilienkäufer in Deutschland stammen aus einem 15-Minuten-Radius der Immobilie. Wie könnte man diese Zielgruppe besser erreichen als...
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Bühne frei für Ihre Immobilie! Was ist Home Staging und wie hilfreich ist es beim Verkauf?
S-Immobilien Heidelberg
28. August 2020
Für viele Immobilienverkäufer sind eine kurze Verkaufsdauer und ein hoher Verkaufspreis das Ideal. Doch wie erreicht man es? Ziel ist...
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Weniger ist mehr – vermietete Wohnungen im Trend
S-Immobilien Heidelberg
21. August 2020
Die Preise für Mehrfamilienhäuser oder große Eigentumswohnungen sind in den Ballungszentren hoch. Wer vermieten will findet kaum noch rentable Objekte....
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Immobilie zu klein für das Homeoffice? Größere Immobilie dank Profi-Makler!
S-Immobilien Heidelberg
14. August 2020
Die Corona Pandemie hat nicht nur unseren Alltag und das soziale Leben geprägt, sondern auch die Sichtweise auf die eigene...
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Senioren-WG: Aus dem Eigentum in die WG
S-Immobilien Heidelberg
7. August 2020
Wenn sich im Alter die Unfälle im Haushalt häufen, fragen sich Betroffene wie deren Angehörigen, ob die eigene Immobilie noch...
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Den Umzug perfekt planen und dabei Kosten sparen
S-Immobilien Heidelberg
31. Juli 2020
Sie haben eine neue Arbeit in einer neuen Stadt gefunden? Die Familie vergrößert sich? Die Gründe für einen Umzug sind...
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Was ändert sich bei der Maklerprovision?
S-Immobilien Heidelberg
24. Juli 2020
Am 23.12.2020 tritt ein neues Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten in Kraft. Es schreibt im Wesentlichen vor, dass ein...
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Wenn die Immobilie nicht mehr zum Alter passt
S-Immobilien Heidelberg
17. Juli 2020
Mit dem Alter ändern sich auch die Bedürfnisse der Bewohner einer Immobilie. Wo es als junge Familie noch auf viel...
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Mehr Planungssicherheit beim Hausbau – Solardeckel wird gestrichen
S-Immobilien Heidelberg
10. Juli 2020
Bauherren, die eine Photovoltaik-Anlage installieren wollen, erhalten auch künftig eine Einspeisevergütung für Solarstrom, der ins Netz eingespeist wird. Der Bundestag...
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Hilfe, meine Immobilie ist zu groß geworden!
S-Immobilien Heidelberg
3. Juli 2020
Die Kinder sind aus dem Haus und die ehemaligen Kinderzimmer im Obergeschoss stehen leer. Eigentlich hatten Sie geplant, Gästezimmer aus...
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Services, die Ihnen den Alltag im Alter erleichtern
S-Immobilien Heidelberg
26. Juni 2020
Im Ruhestand können Sie Ihre neu gewonnene Freizeit für Reisen, kulturelle Veranstaltungen oder auch sportliche Aktivitäten nutzen. Vielleicht möchten Sie...
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Benötigt man wirklich einen Erbschein?
S-Immobilien Heidelberg
19. Juni 2020
Stellen Sie sich vor, Sie haben eine Immobilie geerbt und möchten diese nun verkaufen. Leider liegt aber kein notariell beglaubigtes...
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Möbliertes Wohnen auf Zeit
S-Immobilien Heidelberg
12. Juni 2020
Sie haben einen neuen Arbeitsplatz in einer anderen Stadt bekommen. Die alte Immobilie ist bereits verkauft, aber die Fertigstellung der...
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Scheidungsimmobilie noch nicht abgezahlt?
S-Immobilien Heidelberg
5. Juni 2020
Wie jeder weiß, ist eine Scheidung die beiden zukünftigen Ex-Partner nicht nur emotional eine große Belastung. Gerade für Immobilienbesitzer erweist...
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Wohneigentum ist sicherer Hafen für Privathaushalte
IVD Bundesverband
1. Juni 2020
Berlin, 2. Juni 2020 – „Wohneigentum ist der sichere Hafen für Privathaushalte – gerade und vor allem auch in Krisenzeiten.“...
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Checkliste Hausverkauf
S-Immobilien Heidelberg
29. Mai 2020
Wer seine Immobilie in optimaler Zeit und zum optimalen Preis verkaufen will, muss an vieles denken. Nicht nur die Unterlagen...
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Wohnen im Alter: Wie finde ich den passenden Pflegegrad?
S-Immobilien Heidelberg
22. Mai 2020
Das Alter erwischt jeden. Nicht immer haben wir dann das Glück, gesund zu sein. Oftmals ist ein Pflegegrad notwendig, um...
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Wie wichtig ist die Lage einer Immobilie?
S-Immobilien Heidelberg
15. Mai 2020
Sie haben eine neue Arbeit in einer neuen Stadt gefunden und müssen nun schweren Herzens Ihre Immobilie verkaufen? Um den...
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Luxus im Alter: die Seniorenresidenz
S-Immobilien Heidelberg
7. Mai 2020
Seniorenresidenzen oder Seniorenstifte versprechen einen Lebensabend im gehobenen Ambiente. Lebt man in einer Seniorenresidenz, darf man zusätzlich zu den üblichen...
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Die Sache mit dem Pflichtteil beim Erbe
S-Immobilien Heidelberg
30. April 2020
Jeder kann seine Erben frei bestimmen. Doch selbst wenn es in der Familie Streit gab und man zum Beispiel die...
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Pflegeimmobilien als Kapitalanlage
S-Immobilien Heidelberg
24. April 2020
Der Bedarf an Pflegeeinrichtungen steigt stetig. Das liegt an der demografischen Entwicklung in Deutschland und dem damit überproportionalen Anstiegs der...
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Wann ist der beste Zeitpunkt für den Immobilienverkauf?
S-Immobilien Heidelberg
17. April 2020
Ihre Lebensumstände haben sich geändert und Sie spielen mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen. Allerdings warten Sie noch immer...
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Auch beim Notverkauf – Lassen Sie sich kein Geld entgehen
S-Immobilien Heidelberg
9. April 2020
Das Coronavirus hat in den letzten Wochen nicht nur das soziale Leben geschwächt, sondern auch die Wirtschaft. Viele Firmen sind...
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Was kann ich während der Ausgangsbeschränkung zuhause tun
S-Immobilien Heidelberg
7. April 2020
Homeoffice, Kurzarbeit, Kinder hüten – vielen Menschen bleiben durch die aktuelle Corona-Krise zuhause. Doch bei vielen dauert es nicht lange,...
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Immobilienaufteilung in der Scheidung
S-Immobilien Heidelberg
3. April 2020
Was einem Mal gemeinsam gehörte, darüber wird sich nun gestritten. Während Vermögen sich in der Regel oft relativ einfach teilen...
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Coronavirus und Vermieter
S-Immobilien Heidelberg
2. April 2020
Erste große Unternehmen verlangen bereits die Stundung der Miete. Was ist, wenn Privatpersonen ebenfalls wegen virusbedingten finanziellen Ausfällen ihre Miete...
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Wir sind für Sie da!
S-Immobilien Heidelberg
1. April 2020
Liebe Kundinnen, liebe Kunden, wir nehmen unsere gesellschaftliche Verantwortung als Unternehmen sehr ernst und haben Vorkehrungen getroffen, um die Gesundheit...
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Achtung beim Umzug von der Wohnung ins Eigenheim!
S-Immobilien Heidelberg
27. März 2020
Sie haben endlich Ihre Traumimmobilie gefunden und möchten nun aus Ihrer Mietwohnung in Ihr neues Häuschen ziehen. Die Vorfreude auf...
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Wie beschäftige ich meine Kinder im Homeoffice
S-Immobilien Heidelberg
25. März 2020
Im Homeoffice zu arbeiten ist nicht immer einfach. Nicht nur für die Erwachsenen, sondern auch für die Kinder. Was tun,...
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Abfallcontainer mindern nicht den Wert der Eigentumswohnung
S-Immobilien Heidelberg
20. März 2020
Die Eigentumswohnung war damals teuer. Das neue Umfeld ist ideal. Und dann das: ein Abfallcontainer in der unmittelbaren Umgebung. Dies...
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Coronavirus – Was muss ich zu Hause und bei Besichtigungen berücksichtigen?
S-Immobilien Heidelberg
18. März 2020
In Deutschland gibt es noch keine Ausgangssperre wie in Italien. Aus Vernunft sind bereits jetzt viele Menschen zu Hause geblieben....
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So hilft die Gütertrennung bei der Scheidung
S-Immobilien Heidelberg
13. März 2020
Nicht nur der gemeinsame Name, sondern auch das gemeinsame Vermögen sind oft Diskussionsthemen vor der Hochzeit. Und das nicht ohne...
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So kalkulieren Sie Ihren Immobilienkauf richtig
S-Immobilien Heidelberg
6. März 2020
Viele Menschen stellen sich angesichts der steigenden Mietkosten die Fragen, ob sie nicht lieber auf die eigene Immobilie umsteigen sollten....
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Weg mit dem Graffiti
S-Immobilien Heidelberg
28. Februar 2020
Das Haus ist frisch verputzt und erstrahlt in neuem Glanz. Doch kaum eine Nacht später ist die schöne neue Fassade...
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Fördermöglichkeiten für den Heizungsaustausch
S-Immobilien Heidelberg
21. Februar 2020
Effizientere Heizungen senken die Nebenkosten und entlasten die Umwelt. Damit möglichst viele Hausbesitzer davon profitieren, halten viele staatliche Einrichtungen Möglichkeiten...
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Lebenslanges Wohnrecht?
S-Immobilien Heidelberg
14. Februar 2020
Wer das Wohnrecht für eine Immobilie besitzt, profitiert von vielen Vorteilen. Zwar entfällt dabei die Miete, allerdings gibt es aber...
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Keine kahlen Wände mehr – mit virtueller Möblierung
S-Immobilien Heidelberg
7. Februar 2020
Bilder sagen mehr als Worte – auch wenn es um den Verkauf einer Immobilie geht. Deshalb sind professionelle Fotos besonders...
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Warum Dachwartung?
S-Immobilien Heidelberg
31. Januar 2020
Wird das Dach nicht regelmäßig gewartet, kann im Schadensfall der Versicherungsschutz ausbleiben. Dabei ist das Dach ein stark beanspruchter Teil...
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Worauf Sie bei der Instandhaltung Ihrer Immobilie achten sollten
S-Immobilien Heidelberg
24. Januar 2020
Sie haben sich den Traum von der eigenen Immobilie erfüllt und möchten sich Ihr Zuhause so lange wie möglich schön...
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Versicherungen für Hauseigentümer – Das sollten Sie beachten
S-Immobilien Heidelberg
17. Januar 2020
Die meisten Hauseigentümer haben viel Mühe und Fleiß investiert, um sich den Traum vom eigenen Zuhause zu erfüllen. Dabei fragen...
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Diese Neuerungen bringt das Klimapaket für Hauseigentümer
S-Immobilien Heidelberg
10. Januar 2020
Das Klimapaket ist im November durch Bundestag und Bundesrat gegangen und wird in seinen wesentlichen Punkten bald umgesetzt werden. Das...
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Wir feiern Jubiläum – 25 Jahre S-Immobilien!
S-Immobilien Heidelberg
10. Januar 2020
Unser neues Tool zum Jubiläum: Energieausweis online erstellen! Seit 25 Jahren ist der Platzhirsch auf Erfolgskurs. Die S-Immobilien Heidelberg GmbH...
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Was 2020 auf Immobilienbesitzer zu kommt
S-Immobilien Heidelberg
3. Januar 2020
Im neuen Jahr werden einige neue Gesetze für Immobilieneigentümer in Kraft treten. Dazu gehören die steuerliche Abschreibung bei der energetischen...
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Richtig heizen im Winter
S-Immobilien Heidelberg
27. Dezember 2019
Oft ist manch einer nach der Jahresabrechnung für die Heizkosten erstaunt, wie hoch sie doch wieder ausgefallen sind. Es sind...
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Sie haben keine Geschenke von uns bekommen, aber dafür…
S-Immobilien Heidelberg
20. Dezember 2019
… sind wir das ganze Jahr über für Sie da. … sind wir der richtige Ansprechpartner für Sie, egal ob...
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Weihnachtsdeko – so geht’s!
S-Immobilien Heidelberg
13. Dezember 2019
Die Weihnachtszeit hat begonnen und Sie haben sich zuhause eine stimmungsvolle Atmosphäre mit allem Drum und Dran erschaffen? Viele Hausbesitzer...
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Urlaub über Weihnachten: Das müssen Sie im Haus beachten!
S-Immobilien Heidelberg
6. Dezember 2019
Sie haben das kalte Wetter satt und wollen dem Winter entkommen? Oder Sie wollen die Weihnachtszeit lieber in einem schönen...
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Immobilienteilung: Bringt es Vorteile?
S-Immobilien Heidelberg
29. November 2019
Die Teilung der Immobilie kann aus unterschiedlichen Gründen sinnvoll sein. Die Kinder können das Haus verlassen haben und man hat...
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Darum verlassen die jungen Deutschen das Land
S-Immobilien Heidelberg
22. November 2019
Gerade in den letzten Jahren ist eine Entwicklung zu beobachten, die immer rapider vorangetrieben wird. Junge Menschen ziehen zunehmend von...
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Immobilienverrentung: Lohnt sie sich für Käufer?
S-Immobilien Heidelberg
15. November 2019
Die Immobilienverrentung ist eine attraktive Möglichkeit für Senioren weiterhin in der eigenen Immobilie zu wohnen und dabei noch eine monatliche...
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Immobilienwert ermitteln mit dem Ertragswertverfahren
S-Immobilien Heidelberg
8. November 2019
Wissen Sie, wie viel Ihre Immobilie aktuell wert ist? Um den Wert einer Immobilie zu ermitteln gibt es unterschiedliche Verfahren....
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Immobilienpreisanstieg in Europa: Deutschland liegt nur im Mittelfeld
S-Immobilien Heidelberg
1. November 2019
Die Preise für Immobilien steigen nach wie vor. Doch wie lange noch? Nachdem jahrelang die Preise anzogen, sehen nun einige...
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Wann Sie den verbrauchsorientierten Energieausweis benötigen
S-Immobilien Heidelberg
25. Oktober 2019
Beim Immobilienverkauf ist der Energieausweis Pflicht. Dabei ist Energieausweis nicht gleich Energieausweis. Immobilienbesitzer haben die Wahl zwischen dem verbrauchsorientierten Energieausweis...
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Wie Augmented Reality die Besichtigung erleichtert
S-Immobilien Heidelberg
18. Oktober 2019
Serie Immobilienvermarktung: 9 An den Innenwänden ist noch keine Tapete und der Boden ist noch Steingrau. Besichtigen Interessenten eine leere...
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Die Teilungsversteigerung – Nicht nur in der Scheidung ungünstig
S-Immobilien Heidelberg
11. Oktober 2019
Paare, die sich in der Scheidung befinden, müssen in der Regel auch klären, wie sie den gemeinsamen Besitz teilen. Im...
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Achtung Krebsrisiko! Durch Radon im Haus
S-Immobilien Heidelberg
4. Oktober 2019
Radon ist nach Rauchen die häufigste Ursache für Lungenkrebs in Deutschland. Es ist ein radioaktives Edelgas, das sich fast überall...
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Was Sie über das Sachwertverfahren wissen müssen
S-Immobilien Heidelberg
27. September 2019
Wer seine Immobilie nicht unter Wert verkaufen möchte, wird eine professionelle Wertermittlung durchführen lassen. Jedoch gibt es unterschiedliche Bewertungsverfahren für...
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Das Baukindergeld: Ein Erfolg?
S-Immobilien Heidelberg
20. September 2019
Vor einem Jahr hat die Bundesregierung das Baukindergeld auf dem Weg gebracht. Junge Familien, die sich ein Eigenheim zulegen möchten,...
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Wo die Bevölkerung wächst und wo sie schrumpft
S-Immobilien Heidelberg
13. September 2019
Würden Sie auch manchmal gerne in die Zukunft sehen? Dann können wir Ihnen jetzt zumindest einen kleinen Einblick in die...
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Immobilienverrentung: Wie viel kriege ich für mein Haus?
S-Immobilien Heidelberg
6. September 2019
Die Immobilienverrentung ist für Senioren eine tolle Möglichkeit, um sich ihre Rente aufzubessern. Doch wenn Sie zum ersten Mal von...
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Wie das Wohnen uns in Zukunft unabhängiger macht
S-Immobilien Heidelberg
30. August 2019
Kaum jemand trennt sich gerne von seinem Zuhause, indem er das halbe Leben – oder sogar das ganze – verbracht...
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Experten sehen Gefahr einer Immobilienblase
S-Immobilien Heidelberg
23. August 2019
Wie lang gehen die Preissteigerungen am deutschen Immobilienmarkt noch gut? In einigen Regionen Deutschlands hat sich die Lage so verschärft,...
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Stromkosten senken mit Mini-Solaranlagen
S-Immobilien Heidelberg
16. August 2019
Große teure Photovoltaikanlage auf dem Dach? Muss nicht mehr sein. Damit sie leichter verkauft werden können, sind Solarpanels kleiner und...
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Unseriöse Angebote von Maklern
S-Immobilien Heidelberg
12. August 2019
Liebe S-Immo-Kunden! Heute erreichte uns diese E-Mail. Wir können den Ärger gut verstehen und haben bei der Verfasserin, die uns...
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Kostet der Verkauf eines Hauses Geld?
S-Immobilien Heidelberg
9. August 2019
Viele Immobilienbesitzer denken beim Hausverkauf an das viele Geld, welches der Verkauf ihnen bringt. Dabei ist nur wenigen klar, dass...
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Lohnt sich eine Photovoltaik-Anlage 2019 für mein Haus?
S-Immobilien Heidelberg
2. August 2019
57 Cent bekamen Eigentümer, die sich 2004 eine Solaranlage aufs Dach bauen ließen, pro Kilowattstunde Strom. Im Jahr 2019 sind...
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Wie die Vorbereitung des Hausverkaufs optimal läuft
S-Immobilien Heidelberg
26. Juli 2019
Im Schuppen hinterm Haus sammeln sich die alten Sachen, die man „für den Fall“ nochmal aufgehoben hat. Die Einbauküche nutzt...
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Warum Professionelle Wertermittlung statt Online-Einschätzung?
S-Immobilien Heidelberg
19. Juli 2019
Wer beim Hausverkauf auf der sicheren Seite sein möchte, wird um eine professionelle Immobilienbewertung nicht herumkommen. Denn professionelle Wertermittlungen kommen...
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Verlassen Sie sich nicht allein auf Online-Immobilienbewertung
S-Immobilien Heidelberg
12. Juli 2019
Wer heutzutage wissen möchte, wie viel seine Immobilie wert ist, denkt sich: Das erledige ich mal schnell online. Schließlich gibt...
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Das ändert sich für Eigentümer mit der Grundsteuerreform
S-Immobilien Heidelberg
5. Juli 2019
Nachdem das Bundesverfassungsgericht (BGH) die bisherige Bemessung der Grundsteuer als verfassungswidrig erklärte, einigte sich die Bundesregierung im vergangenen Juni auf...
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Video: Warum Makler?
S-Immobilien Heidelberg
4. Juli 2019
Eigentümer unterschätzen oft den großen Aufwand, der mit dem Hausverkauf auf sie zukommt. Denn er kostet nicht nur viel Zeit,...
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Haben Sie die Zeit für den Hausverkauf?
S-Immobilien Heidelberg
28. Juni 2019
Ein Hausverkauf kann sehr zeitintensiv und nervenaufreibend sein. Doch bevor es überhaupt zum erfolgreichen Verkauf eines Hauses kommen kann, müssen...
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Warum Sie Emotionen beim Hausverkauf vermeiden sollten
S-Immobilien Heidelberg
21. Juni 2019
Wer Jahrzehnte in seinem Traumhaus gewohnt hat, dem fällt es nicht nur schwer, sich davon zu trennen, sondern auch den...
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Was Sie über das Vergleichswertverfahren wissen müssen
S-Immobilien Heidelberg
14. Juni 2019
Unter den Verfahren zur Ermittlung des Wertes einer Immobilie ist das Vergleichswertverfahren beliebt. Es gilt als sehr präzise und berücksichtigt...
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Trotz hoher Nachfrage: Ein gutes Exposé ist ein Muss beim Immobilienverkauf
S-Immobilien Heidelberg
7. Juni 2019
Serie Immobilienvermarktung: 9 Immobilienmakler verlassen sich nicht nur auf ein Inserat in den Online-Portalen. Sie erstellen für jede Immobilie ein...
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So überzeugen Sie mit der perfekten Immobilienbeschreibung
S-Immobilien Heidelberg
31. Mai 2019
Serie Immobilienvermarktung: 8 Wer heutzutage eine Immobilie verkauft, inseriert vermutlich lieber in einem Onlineportal als in der Lokalzeitung. Neben guten...
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Hohe Preise für Immobilien nun auch auf dem Land
S-Immobilien Heidelberg
24. Mai 2019
Für Immobilienbesitzer in den ländlichen Regionen gibt es gute Nachrichten: Auch hier sind nun die Preise für Immobilien gestiegen. Die...
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Nicht verkaufen ohne Finanzierungszusage
S-Immobilien Heidelberg
17. Mai 2019
Kaum ein Käufer bezahlt die Immobilie bar aus der eigenen Tasche. In der Regel finanzieren sie den Kauf über eine...
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Wohnfläche berechnen – So gehen Sie auf Nummer sicher
S-Immobilien Heidelberg
10. Mai 2019
Serie Immobilienvermarktung: 7 Das Wohnzimmer ist nicht ganz 36 Quadratmeter groß. Die eine Wand verläuft im spitzen Winkel. Und wie...
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Muss ich beim Immobilienverkauf Steuern zahlen?
S-Immobilien Heidelberg
3. Mai 2019
Die gute Nachricht vorweg: Wenn Sie eine privat genutzte Immobilie verkaufen, lautet die Antwort in den meisten Fällen „Nein“. Allerdings...
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Die 3 größten Fehler bei der Immobilienvermarktung
S-Immobilien Heidelberg
30. April 2019
Trotz der derzeit hohen Nachfrage ist der Immobilienverkauf gar nicht so einfach, wenn man den optimalen Preis dafür erzielen...
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Wie lang dauert eigentlich der Verkauf meiner Immobilie?
S-Immobilien Heidelberg
26. April 2019
Häufig wird die Verkaufsdauer einer Immobilie unterschätzt – gelegentlich auch überschätzt. Viele Privatverkäufer von Immobilien denken, durch die derzeit hohe...
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Mehr Geld durch frischen Anstrich?
S-Immobilien Heidelberg
18. April 2019
Die Rasenkantensteine im Vorgarten verschwinden halb in der Erde, im Keller ist die Wand feucht und im Bad haben gleich...
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Lange oder kurze Kreditbindung? Was ist der Königsweg?
S-Immobilien Heidelberg
16. April 2019
Lange oder kurze Kreditbindung? Was ist der Königsweg? Die Zinsen sind niedrig, selbst 20 Jahre lassen sich mit geringem Aufschlag...
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Warum das Grundbuch im Erbfall wichtig ist
S-Immobilien Heidelberg
12. April 2019
Serie Grundbuch – Teil 2: Erbe Die meisten Immobilienbesitzer kennen das Grundbuch. Aber warum es so wichtig ist, wissen nur...
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Hindernisse in den eigenen vier Wänden beseitigen
S-Immobilien Heidelberg
5. April 2019
Viele, die sich ein Haus gekauft haben, hatten sich dabei vorgestellt, bis im hohen Alter darin zu wohnen. Im Alter...
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Träume erfüllen im Ruhestand – Durch Immobilienverrentung
S-Immobilien Heidelberg
29. März 2019
Für viele Senioren ist das Geld knapp. Oft reicht die Rente gerade mal zum Leben. Den Lebensstandard zu halten, wird...
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Der Wert von Online-Bewertungen
S-Immobilien Heidelberg
29. März 2019
Wer errechnet den richtigen Wert für eine Immobilie? Es scheint ja ganz einfach zu sein, den Wert einer Immobilie zu...
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Video: Lohnt sich eine Sanierung vor dem Verkauf?
S-Immobilien Heidelberg
29. März 2019
Die letzte Sanierung Ihrer Immobilie ist schon länger her? Ein feuchter Keller, schlecht isolierte Fenster und vergilbte Tapeten sorgen für...
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Video: Warum Makler-Alleinauftrag?
S-Immobilien Heidelberg
29. März 2019
Manche Eigentümer, die ihre Immobilie professionell von einem Makler verkaufen lassen möchten, fragen sich, ob es besser ist, wenn einer...
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Scheininteressenten – So sortieren Sie sie frühzeitig aus
S-Immobilien Heidelberg
22. März 2019
Kaum haben Sie Ihre Immobilie inseriert, stehen Telefon und E-Mail-Postfach nicht mehr still. Doch woher wissen Sie, wer von den...
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Der Bedarfsausweis – Warum er so wichtig ist
S-Immobilien Heidelberg
15. März 2019
Beim Verkauf einer Immobilie wird grundsätzlich immer ein Energieausweis benötigt. Liegt der Energieausweis nicht spätestens beim Besichtigungstermin vor oder wurden...
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Immobilie geerbt? Das müssen Sie wissen
S-Immobilien Heidelberg
7. März 2019
Immobilien sind Teil jedes zweiten Erbes und machen einen Großteil des Erbvolumens aus. Liegt kein Testament vor, stehen die Erben...
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Wozu das Grundbuch wichtig ist
S-Immobilien Heidelberg
1. März 2019
Serie Grundbuch – Teil 1: Scheidung Nur wenige Immobilienbesitzer wissen, warum das Grundbuch so wichtig ist. Dabei muss doch jeder...
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Immobilienverkauf lohnt sich dieses Jahr
S-Immobilien Heidelberg
22. Februar 2019
Sie haben vor 20 Jahren 150.000 D-Mark für Ihre Immobilie gezahlt? Heute können Sie dafür das Doppelte in Euro bekommen....
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Nachbarschafts-Marketing – Hausverkauf unbedingt an die große Glocke hängen
S-Immobilien Heidelberg
15. Februar 2019
Psst, wir verraten Ihnen jetzt mal ein gut gehütetes Makler-Geheimnis: Die meisten Immobilien-Profis nutzen Online-Marketing nur als flankierende Maßnahme. Das...
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Während der Kälte zuhause schwitzen
S-Immobilien Heidelberg
8. Februar 2019
Auch wenn sich nicht in ganz Deutschland der Schnee vor der eigenen Haustür türmt, für frostige Füße ist es kalt...
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Warum es sich auszahlt, alle Unterlagen beisammen zu haben
S-Immobilien Heidelberg
1. Februar 2019
Eine Immobilie zu verkaufen, ist ein bürokratischer Kraftakt. Denn zum Verkauf ist ein Berg an Unterlagen nötig, bei dem sich...
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Durchreiche war gestern
S-Immobilien Heidelberg
25. Januar 2019
Vorbei sind die Zeiten, in denen es einen separaten Raum für jeden Lebensbereich gab. Essen, Schlafen, Baden, Wohnen und Arbeiten...
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Wann verkaufe ich mein Haus am besten?
S-Immobilien Heidelberg
18. Januar 2019
Die meisten Immobilienverkäufer fragen sich, wann der perfekte Zeitpunkt für den Verkauf ihrer Immobilie ist. Dennoch ist der falsche Zeitpunkt...
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Deshalb sind hervorragende Grundrisse ein Muss
S-Immobilien Heidelberg
11. Januar 2019
Serie Immobilienvermarktung: 5 Eines der wichtigsten Vermarktungsmittel ist der Grundriss. Dabei unterschätzen viele Immobilienverkäufer seine Wirkung. Denn Grundriss ist nicht...
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Gesetzesänderungen 2019 – Das ändert sich für Immobilieneigentümer
S-Immobilien Heidelberg
4. Januar 2019
Das Jahr 2019 hat begonnen. Und wie jedes neue Jahr bringt auch 2019 einige Gesetzesänderungen mit sich. Auch rund um...
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Kommt die Zinswende 2019?
S-Immobilien Heidelberg
28. Dezember 2018
Seit 2016 sind die Zinsen so niedrig wie noch nie. Kann das noch lange so weiter gehen? Gibt es vielleicht...
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Damit das Zuhause an den Festtagen sicher ist
S-Immobilien Heidelberg
21. Dezember 2018
Die meisten Einbrüche finden im Winter und Spätherbst statt. Mehr als ein Drittel aller Einbrüche im Jahr fallen in diesen...
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Warum wir auch 2019 der loyale Partner an Ihrer Seite sein werden
S-Immobilien Heidelberg
14. Dezember 2018
In diesem Jahr haben wir wieder zahlreiche Immobilienverkäufer und -käufer erfolgreich begleitet. Für Sie und mit Ihnen setzen wir diese...
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Im Winter wohlfühlen mit der optimalen Raumtemperatur
S-Immobilien Heidelberg
7. Dezember 2018
Über die optimale Raumtemperatur entflammen selbst in den harmonischsten Familien zuweilen hitzige Debatten. Wo sich die eine dicke Socken überzieht,...
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Für Logistik eignen sich mehr Grundstücke als man denkt
S-Immobilien Heidelberg
30. November 2018
Immer mehr Waren sind auf Reisen. Denn der Boom des Internethandels hält dank großer Online-Händler wie Amazon, Otto, Zalando und...
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Die Immobilie im Rosenkrieg – Was passiert damit?
S-Immobilien Heidelberg
23. November 2018
„Was machen wir mit unserer Immobilie?“ Diese Frage stellen sich Paare, die sich scheiden lassen und Wohneigentum besitzen. Selten ist...
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Weniger Besichtigungen dank 360-Grad-Rundgängen
S-Immobilien Heidelberg
16. November 2018
Serie Immobilienvermarktung: 4 Erst klingelte das Telefon ständig, jetzt steht jeden Tag mindestens ein Besichtigungstermin an. Sogar am Wochenende! Richtig...
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10 Gründe für Vermögensaufbau mit Immobilien
S-Immobilien Heidelberg
15. November 2018
Die erste Frage, die Sie sich stellen, beschäftigt sich damit, ob Sie Ihren Vermögensaufbau durch Vermietung und/oder Selbstnutzung einer Immobilie...
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Trotz hoher Immobilienpreise: Run auf die Städte geht weiter
S-Immobilien Heidelberg
12. November 2018
Die meisten Deutschen möchten lieber auf dem Land wohnen: Fast 80 Prozent, wie eine Studie 2015 ergab. Dennoch ist der...
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Ideen gefragt für spezielle Immobilien
S-Immobilien Heidelberg
2. November 2018
Nicht immer erschließt sich der Nutzen einer Immobilie durch ihr Aussehen. Den Eigentümern von zum Beispiel stillgelegten Wassertürmen oder denkmalgeschützten...
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So finden Sie den richtigen Makler
S-Immobilien Heidelberg
26. Oktober 2018
Bei einem Immobilienverkauf ist an viel zu denken. Vor allem kostet er Zeit. Ständig klingelt das Telefon und wer da...
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Mit Wohnungstausch Stress vermeiden
S-Immobilien Heidelberg
19. Oktober 2018
Ein passendes Haus zum Kauf zu finden, ist durch die derzeitige angespannte Lage am Immobilienmarkt nicht einfach. Für ältere Menschen,...
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Kennen Sie die Förderungen für den Kauf oder Modernisierung einer Immobilie?
S-Immobilien Heidelberg
18. Oktober 2018
Kennen Sie die Förderungen für den Kauf oder Modernisierung einer Immobilie? Nicht nur das Land Baden-Württemberg, sondern auch die Kreditanstalt...
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Was sagt die Lage über den Wert einer Immobilie aus?
S-Immobilien Heidelberg
12. Oktober 2018
Der Standort einer Immobilie ist eines der wichtigsten Kriterien, aus denen ihr Wert abgeleitet werden kann. Während durch Umbauten und...
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Immobilie geerbt: Annehmen oder ausschlagen?
S-Immobilien Heidelberg
5. Oktober 2018
Im ersten Moment scheint die Antwort auf diese Frage offensichtlich. Schließlich sind Immobilien in Deutschland viel Wert. Doch bevor Sie...
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Der Einzelhandel kehrt zurück
S-Immobilien Heidelberg
28. September 2018
Lange Zeit wurde darauf verzichtet. Jetzt wird dieses Konzept allmählich wiederentdeckt: Der Einzelhandel kehrt in die Wohntürme zurück. Wo in...
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Höherer Preis in kürzerer Zeit – Mit Home Staging
S-Immobilien Heidelberg
21. September 2018
Die meisten Eigentümer fragen sich, wie sie mehr Geld für ihre Immobilie erhalten oder wie sie schneller verkaufen können. Mit...
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Hohe Immobilienpreise jetzt trotzdem anlegen?
S-Immobilien Heidelberg
14. September 2018
Immobilien sind grundsätzlich eine interessante Anlageform, bieten sie doch hohe Renditen. Jedoch ist die Frage, ob jetzt der richtige Zeitpunkt...
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Das Baukindergeld kann jetzt beantragt werden! Rufen Sie uns an!
S-Immobilien Heidelberg
10. September 2018
Das Baukindergeld ist nicht nur etwas typisch Deutsches – es hat Geschichte. Schon 1949 begann die Förderung in Form von...
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Geld sparen mit der richtigen Finanzierung
S-Immobilien Heidelberg
7. September 2018
Wer endlich ein Darlehen für den Kauf oder den Bau einer Immobilie abgeschlossen hat, ist erst einmal beruhigt. Aber wie...
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Sternerestaurant oder Szenebar
S-Immobilien Heidelberg
31. August 2018
Wer in der Gastronomie erfolgreich sein möchte, braucht nicht nur ein ausgefeiltes Konzept und einen guten Businessplan. Ebenso entscheidend sind...
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Mach ich mal eben schnell – Immobilienprivatverkauf
S-Immobilien Heidelberg
24. August 2018
Ein Haus verkaufen? So schwierig kann das doch nicht sein. Denn die Nachfrage ist ja derzeit hoch. Wer sich jedoch...
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Familienstreit vermeiden – Immobilie rechtzeitig vererben
S-Immobilien Heidelberg
17. August 2018
Experten gehen davon aus, dass inzwischen jedes zweite Erbe eine Immobilie umfasst. Damit um das Erbe kein Streit entsteht, kümmern...
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Anschlussfinanzierung – Jetzt Zinsen heruntersetzen bei langfristigen Krediten!
S-Immobilien Heidelberg
17. August 2018
Viele Immobilienkäufer haben für 10–15 Jahre die Verträge vereinbart. Schon bis zu 2 Jahre vor Ablauf und auf jeden Fall...
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Wohnen über Generationen hinweg
S-Immobilien Heidelberg
10. August 2018
Das Generationenhaus macht es möglich. Die Großeltern passen auf die Enkel auf und erhalten dafür selber Hilfe im Alltag. Bei...
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Wie will ich im Alter wohnen?
S-Immobilien Heidelberg
3. August 2018
Das ist eine Frage, die Sie nie zu früh stellen können. Beim Kauf des eigenen Hauses oder der Eigentumswohnung denken...
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Onlineshopping zum Anfassen
S-Immobilien Heidelberg
27. Juli 2018
„Zu verkaufen“-Schilder statt der neusten Mode in der leergefegten Fußgängerszone: Jahrelang lag die Befürchtung in der Luft, dass der Onlinehandel...
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Geld verdienen mit dem eigenen Strom
S-Immobilien Heidelberg
6. Juli 2018
Windrad im Garten, Solaranlage auf dem Dach, Blockheizkraftwerk im Keller – Immer mehr Deutsche wollen die steigenden Stromkosten nicht mehr...
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Warum Sie auf gute Immobilienfotos nicht verzichten können
S-Immobilien Heidelberg
29. Juni 2018
Serie Immobilienvermarktung 2: Angesichts der hohen Nachfrage meinen viele, dass sich ihre Immobilie auch mit schlechten Fotos schnell verkauft. Schlechte...
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Von der Wohnung zum Gewerbe oder doch lieber andersrum?
S-Immobilien Heidelberg
22. Juni 2018
Sie wollen aus Ihren alten Büroräumen eine Wohnung machen oder haben ein Haus geerbt, das Sie lieber als Gewerbefläche nutzen...
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Wann sich das Verschenken lohnt
S-Immobilien Heidelberg
15. Juni 2018
Wenn eine Immobilie vererbt wird, bittet der Fiskus zur Kasse. Günstiger kann es sein, das Haus vor dem Erbfall zu...
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Verkauft! – An den Meistbietenden
S-Immobilien Heidelberg
8. Juni 2018
Viele Eigentümer bieten ihre Immobilie zu einem höheren Preis an, um Verhandlungsspielraum zu haben. Doch gerade wird wegen des zu...
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Schnitzeljagd: Welche Unterlagen brauche ich für den Immobilienverkauf?
S-Immobilien Heidelberg
1. Juni 2018
Energieausweis, Grundbuchauszüge, Baupläne – wer seine Immobilie verkaufen will, sucht sich meist den Wolf nach den nötigen Unterlagen. Fehlt etwas...
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Pop-up-Stores sind angesagt
S-Immobilien Heidelberg
25. Mai 2018
Wer eine Leerstandsphase seiner Handelsflächen überbrücken möchte, für den lohnt es sich vielleicht, diese vorübergehend als Pop-up-Store zu vermieten. Der...
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Crowd Investment — Warum es sich lohnt
S-Immobilien Heidelberg
18. Mai 2018
Spätestens seit dem Absturz des Bitcoinkurses steht fest: Kryptowährungen sind eine Risiko-Anlage. Crowd Investments hingegen sind nachhaltiger, werden immer beliebter...
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Den richtigen Preis verhandeln
S-Immobilien Heidelberg
11. Mai 2018
Den Wert einer Immobilie zu ermitteln, ist eine Sache. Den gewünschten Preis in einer Verhandlung mit dem potenziellen Käufer umzusetzen,...
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Wehret den Pollen
S-Immobilien Heidelberg
4. Mai 2018
Niesen, verstopfte Nase, Juckreiz im Hals und an den Augen begleiten viele Menschen im Frühjahr. Oft schlagen Sie sich die...
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Immobilie verkaufen: 5 Schritte zum Erfolg
S-Immobilien Heidelberg
24. April 2018
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Herzlichen Glückwunsch zu dieser Entscheidung, denn die aktuelle Marktlage bietet dafür gute Chancen. Wir von...
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Ihre Immobilienbewertung – Das Ertragswertverfahren
S-Immobilien Heidelberg
3. April 2018
Funktioniert Vermögensplanung mit Immobilienbewertung? In den letzten zehn Jahren war die Immobilienkapitalanlage das beliebteste Mittel, um das persönliche Vermögen zu...
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Ihre Immobilienbewertung – Das Sachwertverfahren
S-Immobilien Heidelberg
27. März 2018
Immobilien sind mehr als nur Eigentum. Sie sind Ihr Vermögen. Eine weitere Möglichkeit zur Bewertung ihres Vermögens ist das Sachwertverfahren....
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Ihre Immobilienbewertung – Das Vergleichswertverfahren
S-Immobilien Heidelberg
25. März 2018
Sie wollen wissen, was Ihre Immobilie wirklich wert ist? Dann haben Sie drei verschiedene Bewertungsverfahren zur Auswahl. Im folgenden Artikel...
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Das ändert sich 2018
S-Immobilien Heidelberg
5. Januar 2018
Auch im Jahr 2018 gibt es wieder einige Änderungen rund um das Thema Immobilie. Private Bauherren erhalten mehr Unterstützung, Baufirmen...
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