„BETRIEBSWERK“ in HD

Gewerbe

BETRIEBSWERK „echt.menschlich.gemeinsam.“

Auf dem ca. 18.000 m² großen Gelände des ehemaligen Bahnbetriebswerkes entstehen bis Sommer 2024 in den denkmalgeschützten Gebäuden hochattraktive und vielfältig nutzbare Gewerbeflächen auf über 5.000 m². Mit dem BETRIEBSWERK soll eine starke, unverwechselbare Gemeinschaft mit gegenseitigem Verantwortungsbewusstsein und „Community Spirit“ entstehen, die sich gemischt und heterogen zusammensetzt. Das Miteinander von Wirtschaftsleben und Kultur beinhaltet eine offene Einladung zur Mitgestaltung an alle Beteiligte, moderiert durch ein Quartiersmanagement. Erste Mieter aus den Bereichen Kultur (z.B. Heidelberger Sinfoniker) und Kreativ-Berufen (Architekturbüro, Designagentur) sowie ein Co-Worker konnten bereits gewonnen werden.

Eine zentrale Gastronomie bildet den Quartierstreffpunkt, ein Club ist in Planung. Veranstaltungs- und Seminarräume auf ca. 1.500 m² stehen der Betriebswerk-Community und externen Nutzern zur temporären Anmietung zur Verfügung. Weitere 10.000 m² Gewerbefläche entstehen bis Ende 2026 in den angrenzenden innovativen Neubauten.

echt. menschlich. gemeinsam. – hier steht der Mensch im Mittelpunkt. Im BETRIEBSWERK entstehen Büros und Werkstätten, Läden, Ateliers und Bühnen, Co•Working Spaces, Kita, Gastronomie, Club, Gästehaus, Kommunikations-, Spiel- und Sporträume, Höfe und Plätze. An der Schnittstelle von Arbeit und Gesellschaft ist Platz für alt und neu, um miteinander zu arbeiten und zu leben. Entwickeln und experimentieren, lehren, lernen und forschen: Das BETRIEBSWERK ist offen für heterogene Berufs- und Lebenswelten. Ein starker Ort der Begegnung mit Raum für Ideen und Geschichten.

Zeitplan Fertigstellung

Das BETRIEBSWERK wird in mehreren Bauabschnitten saniert und errichtet. Die denkmalgeschützten Gebäude des ersten Bauabschnitts werden im Herbst 2024 bezugsfertig sein. Die Fertigstellung des letzten Bauabschnitts ist Ende 2026 geplant.

Die Nachhaltigkeitsziele im BETRIEBSWERK sind hoch gesteckt. Das Projekt strebt eine Gold-Zertifizierung der DGNB (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen) an. Damit wäre es das erste Bauprojekt, das in einem denkmalgeschützten Bestand mit dieser Auszeichnung realisiert wird.

Wo hört Arbeit auf, wo fängt Leben an?

Im BETRIEBSWERK ist Raum für beides -für Nebeneinander und Zusammen. Offene Arbeitsbereiche, um ins Gespräch zu kommen und Kontakte zu knüpfen, neben Räumen für konzentriertes Arbeiten: Hier gibt es Platz zum Austausch und für kreatives Arbeiten. Eine Atmosphäre, um über den eigenen Tellerrand zu schauen. Apropos Teller: Viele gute Ideen entstehen ja bekanntlich beim Treffen in der Küche.