Gewerbe

PROXY – Der Allround-Neubau im Heidelberg Innovation Park

Das Neubauvorhaben besteht aus zwei Gebäudekörpern, die über einen ansprechend gestalteten Innenhof miteinander verbunden sind. Im Erdgeschoss wird im Fußgängerbereich eine Zone mit „digitalen Dienstleistungskonzepten” angeordnet. Mit Flächen für innovative Einzelhandelslosungen wie z.B. Digital Pop-Up Spaces oder einen digitalen Supermarkt. Ein Café ist als Bindeglied zwischen dieser Dienstleistungszone und einer KITA mit ansprechenden Außenspielanlagen vorgesehen. Die Kindertagesstätte bietet Unterbringungsplätze für ca. 125 Ü3- und 40 Krippenkinder auf 1.800 m² Mietfläche. Dieser Nutzermix stellt eine besondere Erleichterung für junge Arbeitnehmer mit Familien innerhalb des Campus und dem Gebäude Proxy dar.

Darüberliegend befinden sich hochmoderne Büroflächen zwischen 190–9000 m² auf 3 Geschossen. Diese können in Größe und Ausstattung flächenoptimal nach Mieterwunsch gestaltet werden und bieten so maximale Flexibilität für veränderte Arbeitswelten wie Open-Space, Kombibüros oder die klassischen Einzelbüros.

Im Untergeschoss befindet sich die hauseigene Tiefgarage mit PKW- und Fahrradabstellplätzen.

Fertigstellung:
voraussichtlich IV. Quartal 2025

Geschosse: 3
Unterkellerung: voll unterkellert
Zustand: Erstbezug

Fläche: ca. 18.600 m²
Teilbar: ab 183 m²
TG-Stellplätze: 131

Fertigstellung:
voraussichtlich IV. Quartal 2025

Geschosse: 3
Unterkellerung: voll unterkellert
Zustand: Erstbezug

Fläche: ca. 18.600 m²
Teilbar: ab 183 m²
TG-Stellplätze: 131

Flächenaufteilung

Gebäude A*

EtageNutzungFlächeTeilbar ab ca.
EGKITA vermietet1.830 m²X
EGKITA Außenfl.1.000 m²X
1.OGBüro1.770 m²460 m²
2.OGBüro1.770 m²460 m²
3.OGBüro1.660 m²420 m²

Gebäude B*

EtageNutzungFlächeTeilbar ab ca.
EGBüro1.200 m²250
EGCafé170 m²X
1.OGBüro1.425 m²190 m²
2.OGBüro1.425 m²190 m²
3.OGBüro1.210 m²400 m²

*Ca. 138 Stellplätze (Alle Angaben ohne Gewähr)

 

Lage

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Palo-Alto-Platz 5, 7, 9, 69124 Heidelberg

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