Mietwohnungen in Lorsch

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Neubau Nibelungen-Palais in Lorsch:
Exklusive und attraktive Neubauwohnungen zur Miete!

Die attraktiven Neubauwohnungen befinden sich in einer hervorragenden infrastrukturellen Lage von Lorsch. Die Lage Lorschs inmitten der beiden Metropolregionen Rhein-Neckar und Rhein-Main und die hervorragende Verkehrsanbindung mit den Autobahnen A67, A5, der Bahnlinie Frankfurt – Heidelberg und nahe dem Flughafen Frankfurt macht die Stadt als Wohnort sehr interessant. Lorsch ist auch die einzige Stadt Südhessens mit einem UNESCO Weltkulturerbe in ihren Mauern. Die Anlehnung an diese Wurzeln aus der Karolingerzeit, der Nibelungensage und der Lage an der Kriemhilden Straße/Nibelungenstraße inspirierten zu der Namensgebung dieser einzigartigen Stadtvillen.

Die großzügig konzipierten 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen haben fast durchweg große Fensterelemente, die viel natürliches Licht in die Räume der Wohnung lassen. Neben dem hellen und freundlichen Ambiente überzeugen die Wohnungen auch beim Energiestandard: Das Bauvorhaben wird nach den aktuellen Anforderungen der Energieeinsparverordnung als KFW 55 Standardhaus erstellt. Alle Wohnungen haben Fußbodenheizung und entweder einen Balkon oder eine Terrasse mit Gartenanteil. Für jede Wohnung sind, je nach Größe der Wohnung, ein KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage und/oder ein Stellplatz vor dem Haus vorgesehen. Mit dem Aufzug gelangt man bequem und stufenlos von der Tiefgarage zur Wohnung. Dies sind nur einige Vorzüge des Nibelungen-Palais. Sichern Sie sich noch heute Ihre einzigartige Wohnung in diesem exklusiven Wohnquartier.

Bezugsfertig
Februar 2024

2 – 4-Zi. Wohnungen
(ca. 61 – 156 m²)

KFW 55 Standardhaus

Ausstattung

Fußbodenheizung
Personenaufzug
Eigenes Kellerabteil
TG-Stellplätze oder KFZ-Stellplatz vor dem Haus
Abstellraum

Bodentiefe Fenster
Balkon oder Terrasse
Einbauküche
Keine zusätzl. Mietprovision

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Kriemhildenstraße 1, 64653 Lorsch

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FAQ

Welche Unterlagen werden benötigt?
- Selbstauskunft
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- Eine positive Schufa-Auskunft
Was passiert nach meiner Bewerbung?

Wir prüfen, ob die Daten Ihrer Bewerbung vollständig sind und alle notwendigen Unterlagen vorliegen. Die Suchkriterien müssen plausibel sein. Beispielsweise achten wir darauf, dass die als „Gesamtpreis“ angegebene Miete in einem angemessenen Verhältnis zu Ihrem monatlichen Netto-Einkommen steht.
Nimmt die S-Immobilien Heidelberg GmbH jeden Interessenten in Ihre Datei auf?

Bei der S-Immobilien Heidelberg GmbH kann sich grundsätzlich jede/r, unabhängig von ihrem/seinem Wohnsitz, als wohnungssuchend registrieren lassen.
Wie schnell bekomme ich eine Wohnung?

Unsere Interessentendatei ist keine Warteliste – das Datum der Bewerbung ist nicht entscheidend für ein Angebot. Es kommt darauf an, ob die Daten einer freiwerdenden Wohnung (Größe, Miete etc.) mit Ihren Suchkriterien übereinstimmen.
Fällt Kaution an?

Die Kautionssumme beträgt drei Nettokaltmieten. Der Mieter ist berechtigt, die Kaution in drei gleichen monatlichen Teilzahlungen zu leisten. Die erste Teilzahlung ist zu Beginn des Mietverhältnisses fällig. Die weiteren Zahlungen werden zusammen mit den unmittelbar folgenden Mietzahlungen fällig.

Eine Kaution ist eine Sicherheitsleistung, die der Mieter an den Vermieter zahlt. Sie dient dazu, eventuelle Ansprüche und Forderungen des Vermieters gegen den Mieter zu sichern, die aus dem Mietverhältnis und seiner Beendigung entstehen können.

Wird die Wohnung bei Beendigung des Mietverhältnisses in einem vertragsgemäßen Zustand übergeben, erhält der Mieter die Kaution vom Vermieter zurück.
Fällt Provision an?

Nein, es ist provisionsfrei.
Welche Tiere darf ich halten?

Kleintiere, die in Käfigen gehalten werden, sind in einer Mietwohnung erlaubt – in einer vernünftigen Anzahl in Bezug auf ihre Bedürfnisse und ihren Platzbedarf. Bei Hunden und Katzen müssen im Einzelfall die Interessen der Mietvertragsparteien und der Nachbarn im Haus abgewogen werden. Deshalb muss hier vor der Anschaffung eine Erlaubnis zur Tierhaltung bei der HIH IntReal International Real Estate eingeholt werden.

Antrag auf Zustimmung zur Hundehaltung

Tierhaltung gibt leider oft Anlass zu Beschwerden der Mitbewohner im Haus. Auch hier gelten die Regeln des menschlichen Zusammenlebens. Deshalb sollten Sie vor der Anschaffung eines Haustiers überlegen, inwieweit es die Mitbewohner beeinträchtigt. Die Tierhaltung darf außerdem nicht dazu führen, dass Ihre Wohnung stärker abgenutzt wird oder das Haus und die Wohnanlage verschmutzt werden. Verletzt das Tier Menschen oder verursacht es Schäden an fremdem Eigentum, haftet der Besitzer.
Gibt es eine Mindestmietdauer?

Ja, mindestens 24 Monate.
Welche Kündigungsfristen gelten für eine Wohnung?

Nach Ablauf von 21 Monaten können Sie somit frühstens mit 3-monatiger Kündigungsfrist kündigen. Danach beträgt die gesetzliche Kündigungsfrist grundsätzlich 3 Monate.