In unmittelbarer Nähe zur Bahnstadt, Heidelbergs innovativstem und dynamischstem Stadtteil, entsteht mit dem Montpellier Carré ein neues, urbanes Quartier, das Wohnen, Arbeiten, Einkaufen und Gastronomie auf ideale Weise miteinander verbindet. Im ersten Bauabschnitt wird ein zeitgemäßes, fünfgeschossiges Wohngebäude mit 86 hochwertigen Eigentumswohnungen realisiert, die sich U-förmig um einen ansprechend begrünten Innenhof gruppieren. Die Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 23 und 99 m² überzeugen durch eine optimale Grundrissgestaltung, lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern sowie durchdachte Details wie Balkon, Loggia oder Terrasse. Eine gehobene Ausstattung und eine zeitgemäß-moderne Architektur unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Teilweise barrierefreie Grundrisse ermöglichen zudem generationenübergreifendes Wohnen mit maximaler Flexibilität.

Besonders zukunftsweisend ist die nachhaltige Bauweise: Alle Wohnungen erfüllen den hohen energetischen Standard eines Effizienzhauses 40 und tragen das staatlich anerkannte QNG-Gütesiegel („Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude“), das ökologische, ökonomische und soziokulturelle Kriterien bei Planung und Ausführung berücksichtigt. Diese Zertifizierung bildet die Grundlage für die Inanspruchnahme der Sonderabschreibung gemäß § 7b EStG, wodurch Kapitalanleger von einer steuerlichen Abschreibung von bis zu 10 % pro Jahr profitieren können – ein entscheidender Vorteil für ein steuerlich optimiertes Investment.

Mit seiner attraktiven Lage in der Weststadt, nur etwa 500 Meter vom Heidelberger Hauptbahnhof entfernt, bietet das Montpellier Carré zudem beste Voraussetzungen für urbanes Leben mit kurzen Wegen und hoher Lebensqualität.

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