Gewerbe

Kopernikusquartier Heidelberg –
Exklusive Büroflächen

In zentraler Lage der Bahnstadt – zwischen dem Nahversorgungszentrum „Westarkaden“ und dem „Europaplatz“ – an der Südseite des Hauptbahnhofes – entsteht das Kopernikusquartier. Das im Bau befindliche Bürogebäude ist Teil einer Gesamtentwicklung und befindet sich auf dem Baufeld C 4.1 mit Hauptzugang am Czernyplatz. Auf 6 Etagen entstehen hochmoderne repräsentative Büroflächen ab einer Größe von 200 m² bis zu 1.293 m² pro Regelgeschoss. Verfügbar sind derzeit noch die Flächen im Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss.

Die Flächen werden individuell nach Absprache mit dem künftigen Nutzer ausgebaut. Großzügige Fensterflächen sorgen für ein ideales Lichtverhältnis innerhalb der Mieträume, die Freiflächen u. a. im Innenhof für ein angenehmes Arbeitsumfeld. Im Erdgeschoss stehen Gastronomie- und Einzelhandelsflächen zur Anmietung zur Verfügung.

Fertigstellung:
ca. 4. Quartal 2023

Bauart: Massivbau
Geschosse: 6
Unterkellerung: Tiefgarage
Zustand: Erstbezug

Fläche C 4.1: ca. 6.945 m² (MF-G)
Teilbar: ab 200 m² (MF-G)
Stellplätze: ca. 100 (1. und 2. UG)

Fertigstellung:
ca. 4. Quartal 2023

Bauart: Massivbau
Geschosse: 6
Unterkellerung: Tiefgarage
Zustand: Erstbezug

Fläche C 4.1: ca. 6.945 m² (MF-G)
Teilbar: ab 200 m² (MF-G)
Stellplätze: ca. 100 (1. und 2. UG)

Ausstattung & Lage

Das Büro- und Geschäftshaus bietet eine moderne hochwertige Ausstattung wie u. a. individuelle Heiz- und Kühlflächen (Kapillarsysteme oder Deckensegel), Hohlraumböden für flexible Leitungsführungen, moderne präsenzgesteuerte Stehleuchten. Verschiedenen Planungsvarianten werden dem künftigen Nutzer nach Erfassen seines individuellen Bedarfes und Anforderungsprofiles kurzfristig zur Verfügung gestellt.

Fläche C 4.1: ca. 6.945 m² (MF-G) davon ca. 707 m² Gewerbefläche im EG (Handel & Gastronomie) davon ca. 6.238 m² Bürofläche

Teilbar: ab 200 m² (MF-G)

Stellplätze: ca. 100 (1. und 2. UG)

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69115 Heidelberg-Bahnstadt, Czernyring

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KREER Development GmbH

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