Immobilienbewertung

Immobilienverkauf privat oder mit Makler – was lohnt sich wirklich?
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Immobilienverkauf privat oder mit Makler – was lohnt sich wirklich?

Ein Immobilienverkauf in Eigenregie klingt für viele Eigentümer verlockend – schließlich entfällt so die Maklerprovision. Doch wer ohne Makler verkauft, muss viel Zeit investieren und Hürden meistern – von der realistischen Wertermittlung bis zur Vertragsverhandlung. Hinweise In diesem Text wird aus Gründen der besseren Lesbarkeit das generische Maskulinum verwendet. Weibliche und anderweitige Geschlechteridentitäten werden dabei…

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Einfach ins Eigenheim: Hürden bei der Immobilienfinanzierung überwinden
Geschwister vor Erbimmobilie
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Einfach ins Eigenheim: Hürden bei der Immobilienfinanzierung überwinden

Für Selbständige ist der Weg zur eigenen Immobilie oft mit Hürden verbunden. Schwankende Einnahmen und strenge Bonitätskriterien erschweren die Finanzierung – selbst bei gutem Einkommen. Doch wer sich vorbereitet und…

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Rendite mit System: Wie Einsteiger die passende Anlage-Immobilie erkennen
Allgemein Immobilie kaufen

Rendite mit System: Wie Einsteiger die passende Anlage-Immobilie erkennen

Sie wollen in Immobilien investieren, sind aber unsicher, worauf es bei der Objektauswahl ankommt? Gerade am Anfang entscheidet die Qualität des ersten Kaufs über Motivation, Cashflow – und Schlaf. Wie…

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Verkauf unter vier Augen: Ihre Immobilie ohne öffentliche Inserate veräußern
ein junge Frau, die sich den Zeigefinger vor den Mund hält um Verschwiegenheit zu demonstrieren
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Verkauf unter vier Augen: Ihre Immobilie ohne öffentliche Inserate veräußern

Nicht jeder möchte, dass der geplante Immobilienverkauf zum Dorfgespräch wird. Der sogenannte Off-Market-Verkauf folgt eigenen Regeln, schützt die Privatsphäre und führt qualifizierte Interessenten gezielt an Ihr Objekt heran. In diesem…

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Verkäufer- oder Käufermarkt? So erkennen Sie die Immobilienmarktphase
Verkäufer oder Käufermarkt
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Verkäufer- oder Käufermarkt? So erkennen Sie die Immobilienmarktphase

Der Immobilienmarkt befindet sich in einem steten Wandel. Besonders auf dem deutschen Wohnungsmarkt wechseln sich Phasen ab, in denen entweder Verkäufer oder Käufer am längeren Hebel sitzen. Doch woran lässt sich erkennen, in welcher Marktphase wir uns gerade befinden   Hinweise In diesem Text wird aus Gründen der besseren Lesbarkeit das generische Maskulinum verwendet. Weibliche…

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Immobilienverkauf Schritt für Schritt: So läuft der Prozess
ein Makler hält ein digitales Haus aus Licht in den Händen
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Immobilienverkauf Schritt für Schritt: So läuft der Prozess

Wer seine Immobilie erfolgreich veräußern möchte, braucht einen klaren Fahrplan. Privatverkäufer fragen sich häufig: Welche Unterlagen werden benötigt? Wann ist der richtige Zeitpunkt für Inserate? Und wie viel Spielraum gibt es bei Verhandlungen? Dieser Beitrag zeigt den typischen Ablauf – von der Vorbereitung bis zur Schlüsselübergabe.   Hinweise In diesem Text wird aus Gründen der…

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Wenn der Job ruft: Was wird aus dem Eigenheim?
Ein Paar beim Umzug
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Wenn der Job ruft: Was wird aus dem Eigenheim?

Egal ob ein Karrieresprung in eine andere Stadt oder der Traumjob im Ausland – oft geht ein Jobwechsel mit einem Wohnortwechsel einher. Doch was tut man in einem solchen Fall…

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Bei Inflation Geld in Immobilien anlegen?
Auf einem Tisch liegt aus Scrabble-Buchstaben gelegt das Wort "Inflation" als Symbol für Immobilieninvestments während einer Inflation | Immobilieninvestment
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Bei Inflation Geld in Immobilien anlegen?

Die Inflation klettert, das Geld auf dem Konto verliert an Wert – in solchen Zeiten rücken Sachwerte wie Immobilien verstärkt in den Mittelpunkt. Während Preise für Alltagsgüter steigen, bieten Immobilien…

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Wie Sie als Selbständiger eine Immobilie finanzieren
Ein Selbständiger sitzt in seinem Homeoffice am Schreibtisch und checkt Finanzierungs- und Immobilienunterlagen auf Papier und am Laptop | Immobilienfinanzierung
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Wie Sie als Selbständiger eine Immobilie finanzieren

Der Weg zur eigenen Immobilie ist für Selbständige oft mit Stolpersteinen gepflastert. Trotz guter Auftragslage und vielleicht hohen Einnahmen stehen nicht nur Unternehmer bei der Finanzierung häufig vor verschlossenen Türen. Banken werten unregelmäßige Einkünfte oft skeptischer als ein festes Gehalt. Allerdings gibt es Möglichkeiten, wie auch Selbständige eine passende Finanzierung erhalten können.     Hinweise…

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Immobilienfinanzierung ohne Eigenkapital: Möglichkeiten und Stolperfallen
Ein glückliches Paar zieht in die Traumimmobilie ein, die es ohne Eigenkapital gekauft hat | Immobilienkauf
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Immobilienfinanzierung ohne Eigenkapital: Möglichkeiten und Stolperfallen

Viele Interessenten fragen sich, ob der Kauf einer Immobilie auch ohne Erspartes möglich ist. Die Antwort lautet: Ja, es gibt Wege, doch nicht für jeden sind diese geeignet. Banken bieten Vollfinanzierungen an, bei denen das gesamte Kaufvorhaben über Kredite abgedeckt wird. Damit eine solche Lösung tragfähig ist, müssen jedoch bestimmte Voraussetzungen erfüllt sein, und Käufer…

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