Kopernikusquartier Heidelberg – Exklusive Büroflächen
Büro-, Praxis- und Verkaufsflächen – in 69115 Heidelberg-Bahnstadt, Czernyring
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Projekt In zentraler Lage der Bahnstadt – zwischen dem Nahversorgungszentrum „Westarkaden“ und dem „Europaplatz“ – an der Südseite des Hauptbahnhofes – entsteht das Kopernikusquartier. Das projektierte Bürogebäude ist Teil einer Gesamtentwicklung und befindet sich auf dem Baufeld C 4.1 mit Hauptzugang am Czernyplatz. Auf 6 Etagen entstehen hochmoderne repräsentative Büroflächen ab einer Größe von 267 m2 bis zu 1.270 m2 pro Regelgeschoss. Die Flächen werden individuell nach Absprache mit dem künftigen Nutzer ausgebaut. Großzügige Fensterflächen sorgen für ein ideales Lichtverhältnis innerhalb der Mieträume, die Freiflächen u. a. im Innenhof für ein angenehmes Arbeitsumfeld. Im Erdgeschoss stehen Gastronomie- und Einzelhandelsflächen zur Anmietung zur Verfügung. |
Lage |
Ausstattung
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Das Büro- und Geschäftshaus bietet eine moderne hochwertige Ausstattung wie u. a. individuelle Heiz- und Kühlflächen (Kapillarsysteme oder Deckensegel), Hohlraumböden für flexible Leitungsführungen, moderne präsenzgesteuerte Stehleuchten. Verschiedenen Planungsvarianten werden dem künftigen Nutzer nach Erfassen seines individuellen Bedarfes und Anforderungsprofiles kurzfristig zur Verfügung gestellt. |
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Fertigstellung: ca. 4. Quartal 2023 |
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Bauart: Massivbau Geschosse: 6 Unterkellerung: voll unterkellert Zustand: Erstbezug |
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Fläche C 4.1: ca. 6.860 m2 davon ca. 878 m2 Gewerbefläche im EG (Handel & Gastronomie) davon ca. 5.982 m2 Bürofläche Stellplätze: ca. 100 (1. und 2. UG) |
Kontakt
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| Beratung/ Vermietung durch S-Immobilien Heidelberg |
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Hr. Thomas Euler Immobilienberater Gewerbe Telefon 06221 511-7951 thomas.euler@s-immo-hd.de |
Fr. Anke Meyer Immobilienberaterin Gewerbe Telefon 06221 511-7980 anke.meyer@s-immo-hd.de |
Eine Projektentwicklung der KREER Development GmbH |
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