Kopernikusquartier Heidelberg – Exklusive Büroflächen

Büro-, Laden- und Gastronomieflächen – in 69115 Heidelberg-Bahnstadt, Czernyring

Projekt

In zentraler Lage der Bahnstadt – zwischen dem Nahversorgungszentrum „Westarkaden“ und dem „Europaplatz“ – an der Südseite des Hauptbahnhofes – entsteht das Kopernikusquartier. Das im Bau befindliche Bürogebäude ist Teil einer Gesamtentwicklung und befindet sich auf dem Baufeld C 4.1 mit Hauptzugang am Czernyplatz. Auf 6 Etagen entstehen hochmoderne repräsentative Büroflächen ab einer Größe von 200 m2 bis zu 1.293 m2 pro Regelgeschoss.
Verfügbar sind derzeit noch die Flächen im Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss.

Die Flächen werden individuell nach Absprache mit dem künftigen Nutzer ausgebaut. Großzügige Fensterflächen sorgen für ein ideales Lichtverhältnis innerhalb der Mieträume, die Freiflächen u. a. im Innenhof für ein angenehmes Arbeitsumfeld. Im Erdgeschoss stehen Gastronomie- und Einzelhandelsflächen zur Anmietung zur Verfügung.

Download Exposé Kopernikusquartier

Lage

Lage des Kopernikusquartiers in Heidelberg.

Ausstattung

   
  Das Büro- und Geschäftshaus bietet eine moderne
hochwertige Ausstattung wie u. a. individuelle
Heiz- und Kühlflächen (Kapillarsysteme oder
Deckensegel), Hohlraumböden für flexible
Leitungsführungen, moderne präsenzgesteuerte
Stehleuchten.
Verschiedenen Planungsvarianten werden dem
künftigen Nutzer nach Erfassen seines individuellen
Bedarfes und Anforderungsprofiles kurzfristig
zur Verfügung gestellt.
   
 

 

 
Piktogramm Fertigstellung:
ca. 4. Quartal 2023
Piktogramm Bauart: Massivbau
Geschosse:
6
Unterkellerung:
Tiefgarage
Zustand:
Erstbezug
Piktogramm Fläche C 4.1: ca. 6.945 m2 (MF-G)
davon ca. 707 m2 Gewerbefläche im EG (Handel & Gastronomie)
davon ca. 6.238 m2 Bürofläche
Teilbar: ab 200 m² (MF-G)
Stellplätze: ca. 100 (1. und 2. UG)

 

Kontakt

 
Beratung/ Vermietung durch S-Immobilien Heidelberg

Hr. Thomas Euler
Immobilienberater Gewerbe
Telefon 06221 511-7951
thomas.euler@s-immo-hd.de
Fr. Anke Meyer
Immobilienberaterin Gewerbe
Telefon 06221 511-7980
anke.meyer@s-immo-hd.de
Eine Projektentwicklung der
KREER Development GmbH
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