Wohnen in der Karolingerallee – Leimen-St. Ilgen

Am Rande von Leimen-St. Ilgen stehen insg. 44 Eigentumswohnungen, 35 Tiefgaragenstellplätze und 12 Außenstellplätze zum Verkauf. Die Wohnungen verteilen sich auf 2 Gebäude, die 1994 auf einem insgesamt ca. 2.311 m2 großen Grundstück erbaut wurden. Bei den Wohnungen handelt es sich um 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen, die je nach Lage im Gebäude über eine Terrasse mit Gartenanteil oder einen Balkon verfügen.       Baujahr 1994 2 bis 4-Zi. Wohnungen (47 – 101 m2) Zentralheizung,  EnEV: B, 102,20 kWh/(m2a), Gas

Lage

Leimen ist über die Autobahn 5 Karlsruhe – Heidelberg (Anschlussstellen Walldorf / Wiesloch oder Heidelberg / Schwetzingen) zu erreichen. Zwischen der Kernstadt und dem Stadtteil St. Ilgen verläuft die Bundesstraße 3 Heidelberg – Bruchsal. Im Stadtteil St. Ilgen befindet sich der Bahnhof St. Ilgen/Sandhausen. Hier halten Züge der S-Bahn Rhein-Neckar sowie vereinzelt Regionalbahn- und Regional-Express-Züge. Den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) bedienen darüber hinaus mehrere Buslinien sowie die Straßenbahnlinie 23.

Ausstattung

Wohnungsgrößen von 47 bis 101 m² verschiedene Wohnungstypen alle Wohnungen mit Abstellraum und Keller jeweils mit Terrasse und Gartenanteil oder Balkon 2-fach verglaste Kunststofffenster

ausgereifte Grundrisse, gute Möblierbarkeit solide Bauausführung in Massivbauweise neue Briefkasten- und Klingelanlagen neue Hauseingangstüren

Beispielgrundrisse

Beispiel 2-Zimmer Wohnung	Beispiel 3-Zimmer Wohnung
Beispiel 4-Zimmer Wohnung	Beispiel 3-Zi. Dachgeschosswohnung

Kontakt

	–	–	–
	Beratung/ Verkauf durch S-Immobilien Heidelberg
–	Fr. Christina Schell Immobilienberaterin Walldorf/Wiesloch Tel 06221 511-7963 christina.schell@s-immo-hd.de	Fr. Heidemarie Timmel Immobilienberaterin Walldorf/Wiesloch Tel 06221 511-7957 heidemarie.timmel@s-immo-hd.de
	–	–	–

Downloads

Exposé