Wohnen in der Karolingerallee – Leimen-St. Ilgen

Seitenansicht des Hauses Nummer 13Am Rande von Leimen-St. Ilgen stehen insg. 44 Eigentumswohnungen, 35 Tiefgaragenstellplätze und 12 Außenstellplätze zum Verkauf.
Die Wohnungen verteilen sich auf 2 Gebäude, die 1994 auf einem insgesamt ca. 2.311 m2 großen Grundstück erbaut wurden.
Bei den Wohnungen handelt es sich um 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen, die je nach Lage im Gebäude über eine Terrasse mit Gartenanteil oder einen Balkon verfügen.

Icon Baujahricon FertigstellungIcon Energiewert
   
Baujahr 19942 bis 4-Zi. Wohnungen
(47 – 101 m2)
Zentralheizung, 
EnEV: B, 102,20 kWh/(m2a), Gas

Lage

Leimen ist über die Autobahn 5 Karlsruhe – Heidelberg (Anschlussstellen Walldorf / Wiesloch oder Heidelberg / Schwetzingen) zu erreichen. Zwischen der Kernstadt und dem Stadtteil St. Ilgen verläuft die Bundesstraße 3 Heidelberg – Bruchsal. Im Stadtteil St. Ilgen befindet sich der Bahnhof St. Ilgen/Sandhausen. Hier halten Züge der S-Bahn Rhein-Neckar sowie vereinzelt Regionalbahn- und Regional-Express-Züge. Den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) bedienen darüber hinaus mehrere Buslinien sowie die Straßenbahnlinie 23.

Wohnen in der Karolingerallee - Lage

Ausstattung

  • Wohnungsgrößen von 47 bis 101 m²
  • verschiedene Wohnungstypen
  • alle Wohnungen mit Abstellraum und Keller
  • jeweils mit Terrasse und Gartenanteil oder Balkon
  • 2-fach verglaste Kunststofffenster
  • ausgereifte Grundrisse, gute Möblierbarkeit
  • solide Bauausführung in Massivbauweise
  • neue Briefkasten- und Klingelanlagen
  • neue Hauseingangstüren
Stimmungsbild für Ausstattung

Beispielgrundrisse

Beispiel 2-Zimmer WohnungBeispiel 3-Zimmer Wohnung
Grundriss einer 2-Zimmer WohnungGrundriss einer 3-Zimmer Wohnung

 

 

Beispiel 4-Zimmer WohnungBeispiel 3-Zi. Dachgeschosswohnung
Grundriss einer 4-Zimmer WohnungGrundriss einer Dachgeschosswohnung

Kontakt

 
Beratung/ Verkauf durch S-Immobilien Heidelberg

Fr. Christina Schell
Immobilienberaterin Walldorf/Wiesloch
Tel 06221 511-7963
christina.schell@s-immo-hd.de
Fr. Heidemarie Timmel
Immobilienberaterin Walldorf/Wiesloch
Tel 06221 511-7957
heidemarie.timmel@s-immo-hd.de
 

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