Zukunftsweisende Büroflächen direkt am Europaplatz im Gebäude der neuen Sparkassenzentrale

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Büroflächen im Büro-und Geschäftshaus am Europaplatz 6-9 – in 69115 Heidelberg-Bahnstadt

Projekt- und Lagebeschreibung

Am künftigen „Europaplatz Heidelberg“, mitten im Herzen der Bahnstadt und unmittelbar angrenzend an die Südseite des Heidelberger Hauptbahnhofs, entsteht die hochmoderne und zukunftweisende neue Zentrale der Sparkasse Heidelberg. An diesem Standort werden sämtliche zentralen Vertriebseinheiten sowie eine innovative Filiale angesiedelt. Das bereits im Bau befindliche Büro- und Geschäftsgebäude ist Teil einer Quartiersentwicklung der Gustav-Zech-Stiftung mit insgesamt 5 Gebäuden (u.a. 4-Sterne-Hotel, diverse Büro- und Geschäftsflächen, Wohnnutzung, etc.) sowie einem eigenen PKW- und Fahrrad-Parkhaus.

Aufgrund der perfekten Anbindung an den ÖPNV durch den baulichen Anschluss an den Querbahnsteig des Hauptbahnhofs sowie die direkt am Gebäude befindliche Straßenbahn- und Bushaltestelle, ist eine optimale Erreichbarkeit gewährleistet. Die Fertigstellung des 6-geschossigen Gebäudes, welches die Passivhaus und DGNB-Gold-Zertifizierung tragen wird, ist für Anfang des 2. Quartals 2022 geplant. Durch die im Gebäude geplante Gastronomie im Erdgeschoss sowie die in unmittelbarer Nähe befindlichen Westarkaden (Nahversorgungszentrum der Bahnstadt mit Geschäften des täglichen Bedarfs) bestehen umfassende Versorgungsmöglichkeiten. Die Lage direkt gegenüber dem zukünftigen Konferenz-Centers von Heidelberg ermöglicht es außerdem, flexibel auf externe Besprechungsräumlichkeiten zugreifen zu können, ohne die entsprechenden Räume selbst vorhalten zu müssen. Profitieren Sie von diesem perfekt gelegenen Standort sowie einem flexiblen Ausbauraster von 1,35 m und einer lichten Raumhöhe von ca. 3,00 m sowie großen Fensterflächen, welche für ideale Lichtverhältnisse und Wohlfühlatmosphäre im Gebäude sorgen.



Lage des neuen Gebäudes der Sparkassenzentrale in Heidelberg.

Mietflächen und Ausstattung 


Symbolbild FlurlandschaftInsgesamt stehen ca. 3.515 m² als repräsentative Büroflächen für die Vermietung zur Verfügung. Die Einheiten sind ab einer Größe von ca. 327 m² anmietbar und können flexibel zusammengeschaltet werden (max. 1.289 m² auf einem Geschoss). Es besteht ein eigener Mieterzugang am Czernyring mit separatem Treppenhaus und mit repräsentativer Adresse am „Europaplatz“. Die Flächen können mit individuellen Raumkonzepten bespielt werden und bieten eine moderne und hochwertige Ausstattung.
Piktogramm Fertigstellung:
ca. 2. Quartal 2022
Piktogramm Bauart: Massivbau
Geschosse:
6
Unterkellerung:
voll unterkellert
Zustand:
Neubau-Erstbezug
Piktogramm Gesamtfläche: ca. 3.515 m2
Fläche teilbar ab ca. 327 m2
TG-Stellplätze: für PKW und Fahrräder vorhanden

 

Kontakt

 

Beratung/ Vermietung durch S-Immobilien Heidelberg

 


Immobilienberater Gewerbe Thomas Euler - S-Immobilien Heidelberg

Hr. Thomas Euler
Immobilienberater Gewerbe
Telefon 06221 511-7951
thomas.euler@s-immo-hd.de

Immobilienberaterin Gewerbe Anke Meyer - S-Immobilien Heidelberg

Fr. Anke Meyer
Immobilienberaterin Gewerbe
Telefon 06221 511-7980
anke.meyer@s-immo-hd.de

Eine Projektentwicklung der

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