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Als innovatives Tochterunternehmen der Sparkasse Heidelberg sind wir der größte Makler und Platzhirsch der Region und verlässlicher Partner für Privat- und Gewerbekunden, Projektentwickler sowie Investoren. Denn ob Sie eine Wohnung kaufen oder verkaufen möchten – unsere Makler sind für Sie immer vor Ort.

Mit unserem umfassenden Angebot, der langjährigen Expertise und der hohen Beratungskompetenz erzielen wir für unsere Kunden nicht nur
optimale, sondern auch nachhaltige Ergebnisse. Dabei erkennen wir Chancen und Risiken dank unserer regionalen Marktkenntnis sofort und können so alle Marktpotentiale voll ausschöpfen.

Wir beraten Sie jederzeit gerne. Sprechen Sie uns an.

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Unsere Leistungen

Wertermittlung

Sie besitzen eine Immobilie und möchten wissen, was diese wirklich wert ist?

Immobilien

In unserer großen Auswahl finden Sie garantiert Ihre Wunschimmobilie.

Gewerbe

Wir haben garantiert auch den idealen Platz für Ihr Gewerbe.

Kapitalanlage

Wir zeigen Ihnen den individuellen Weg zu Ihrer idealen Kapitalanlage.

Finanzierung

Mit der Sparkassen-Baufinanzierung wird auch Ihr Wunsch Wirklichkeit.

Projekte

Ob Eigenheim, Miete oder Gewerbe: unsere Projekte stehen für höchste Ansprüche.

Unsere Projekte

Eigentumswohnungen im Neubauprojekt Römer Carré in HD
Ein modernes Mehrfamilienhaus, das Römer Carré, mit einer Bäckerei im Erdgeschoss, belaubten Bäumen und vorbeilaufenden Menschen. Ein grüner Kreis hebt die Vorteile hervor: "KfW-Förderung & Steuervorteile" und entsprechende finanzielle Anreize auf Deutsch.

Eigentumswohnungen im Neubauprojekt Römer Carré in HD

Speicherschmid Heidelberg
Ein modernes, kantiges Gebäude mit einem schrägen Metalldach und großen Balkonen, umgeben von grünen Bäumen und Gras unter einem klaren blauen Himmel. Die Struktur weist offene Bögen und hölzerne Akzente auf.

Speicherschmid Heidelberg

Neubauwohnungen in HD – jetzt Investieren!
Modernes weißes Mehrfamilienhaus mit Balkonen und großen Fenstern; eine grüne Kreiseinblendung in der oberen rechten Ecke wirbt für steueroptimierte Investitionen und erwähnt bis zu 10 % jährliche Steuerabzüge für Kapitalanleger (auf Deutsch).

Neubauwohnungen in HD – jetzt Investieren!

Eigentumswohnungen in Brühl
Modernes Mehrfamilienhaus mit mehreren Balkonen, umgeben von Grün. Auf einem grünen, runden Banner steht: „Beratung vor Ort. Jeden Sonntag von 11–13 Uhr“. Das weist auf die Beratung vor Ort jeden Sonntag von 11 bis 13 Uhr hin.

Eigentumswohnungen in Brühl

Selbstbestimmtes Wohnen in Brühl
Modernes, mehrstöckiges Wohnhaus, umgeben von Bäumen und parkenden Autos. Auf einem grünen, runden Schild steht „Beratung vor Ort, jeden Sonntag von 11–13 Uhr“. Das weist auf die Beratung vor Ort jeden Sonntag von 11 bis 13 Uhr hin.

Selbstbestimmtes Wohnen in Brühl

Büro-/Praxis-Neubauflächen in HD
Ein modernes, dreistöckiges Gebäude mit minimalistischem Design zeichnet sich durch große quadratische Fenster und ein holzgetäfeltes Erdgeschoss aus. Davor stehen zwei Bäume mit herbstlichem Laub, und ein Auto parkt unter einem überdachten Bereich. Der Himmel ist klar.

Büro-/Praxis-Neubauflächen in HD

Health & Life Science Campus
Ein modernes, mehrstöckiges Glasgebäude mit der Aufschrift „Health & Life Science Campus“ mit Passanten im Vordergrund. Unter einem blauen Himmel mit vereinzelten Wolken sind Bäume und geparkte Autos zu sehen.

Health & Life Science Campus

PROXY – Smart Working trifft Urban Living
Luftaufnahme eines modernen Gebäudes mit Gras und Solarmodulen auf dem Dach, umgeben von Grünflächen und Bäumen. In der Nähe befinden sich einige traditionelle Gebäude mit roten Dächern. Eine befahrene Straße verläuft neben dem Komplex.

PROXY – Smart Working trifft Urban Living

„BETRIEBSWERK“ in HD
Luftaufnahme einer Baustelle mit einem historischen Gebäude mit rotem Dach während der laufenden Renovierung. Um die Baustelle herum befinden sich Bäume, Wohnhäuser, eine Eisenbahnlinie und im Hintergrund Hügel unter einem klaren Himmel.

„BETRIEBSWERK“ in HD

hip – Büroflächen im IT-Park
Luftaufnahme eines modernen Stadtentwicklungsmodells mit weißen geometrischen Gebäuden, roten Akzenten, Grünflächen und baumgesäumten Straßen. Wege verbinden verschiedene Abschnitte, dazwischen offene Flächen, was auf eine geplante Stadtplanung schließen lässt.

hip – Büroflächen im IT-Park

Kopernikusquartier in HD
Modernes Gebäude mit großen Fenstern und ebenerdigem Café mit Sitzgelegenheiten im Freien auf einem Platz. Das Gebäude besteht aus Ziegel- und Glaselementen und ist von jungen Bäumen unter einem Abendhimmel umgeben.

Kopernikusquartier in HD

Büroflächen am Europaplatz
Ein modernes, mehrstöckiges Bürogebäude mit großen Fenstern und einem großzügigen Innenhof. An klaren Tagen ist das Viertel zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, was für ein lebendiges Stadtbild sorgt.

Büroflächen am Europaplatz

Gewerbliche Entwicklung in Heidelberg

Modernes mehrstöckiges Bürogebäude mit großen Glasfenstern und weißer Betonfassade an einer Straßenecke in Heidelberg. Das Gebäude ist eine Sparkassenimmobilie mit Ampeln, Straßenschildern und blauem Himmel im Hintergrund.

Stadttor West

Eine digital gerenderte Luftaufnahme der Sparkassen Immobilie Heidelberg, einem großen Backsteingebäudekomplex mit beschrifteten Abschnitten, umgeben von Bäumen, Straßen und nahegelegenen Stadtgebäuden im Hintergrund.

Betriebswerk

Luftaufnahme moderner Bürogebäude mit begrünten Dächern, die um Innenhöfe und von Bäumen gesäumte Wege angeordnet sind, neben Straßen, Straßenbahngleisen und dem historischen Wasserturm – Sitz der Sparkassen Immobilie Heidelberg – in einem pulsierenden Stadtgebiet.

Europaplatz 6 – 9, 2 – 5, 10 + 11

Modernes mehrstöckiges Gebäude mit großen Fenstern und Sitzgelegenheiten im Café im Freien, umgeben von Bäumen und Menschen, die am frühen Abend auf einem breiten gepflasterten Platz spazieren gehen oder Rad fahren – eine lebendige Szene in der Nähe der Sparkassen Immobilie Heidelberg.

Kopernikusquartier Labs & Living

Modernes vierstöckiges Wohnhaus mit Balkonen und Geschäften im Erdgeschoss. Menschen gehen und fahren mit dem Fahrrad auf dem Bürgersteig in der Nähe der Sparkassen Immobilie Heidelberg, Autos parken in der Nähe und Bäume säumen die Straße unter einem klaren blauen Himmel.

Kopernikusquartier C4.2

Moderne Bürogebäude mit den Bezeichnungen „BOND 2“ und „BOND 3“ mit Glasfassaden, umgeben von Bäumen und Grünflächen, bilden eine attraktive Sparkassenimmobilie Heidelberg. An einem sonnigen Tag sind Menschen und Autos auf dem Parkplatz sichtbar.

Bond Buildings

Ein modernes, mehrstöckiges Gebäude mit horizontalen Linien und Glasakzenten, ideal für alle, die eine Wohnung kaufen oder verkaufen möchten. Umgeben von Bäumen herrscht auf dem Platz reges Treiben, Menschen gehen spazieren, unterhalten sich und entspannen unter einem klaren Himmel mit Vögeln am Himmel.

Reitplatz Nord

Ein moderner Außenhof mit Cafétischen und Stühlen unter gelben Sonnenschirmen, umgeben von einem zweistöckigen Gebäude mit großen Fenstern und Balkonen – eine einladende Sparkassenimmobilie Heidelberg mit Bäumen und Rasenflächen auf dem gepflasterten Boden.

Stallungen

Ein modernes, minimalistisches Mehrfamilienhaus mit großen Fenstern ist unter blauem Himmel zu sehen. Menschen gehen auf dem Bürgersteig spazieren und fahren mit dem Fahrrad und genießen das Stadtleben vor dieser Sparkassenimmobilie Heidelberg. Im Hintergrund sind Bäume zu sehen.

Betriebswerk Neubau I

Ein modernes, weißes Gebäude mit großen Fenstern und einem gläsernen Dachausbau – typisch für eine Sparkassenimmobilie in Heidelberg – ist von Grün umgeben und an einem sonnigen Tag laufen oder versammeln sich davor Menschen.

Gesundheitscampus

Ein modernes Bürogebäude aus Glas, inspiriert von der Sparkassen Immobilie Heidelberg, spiegelt den blauen Himmel und die Wolken wider. Mit seiner Würfelform und sichtbaren Strukturelementen steht es hinter Straßenlaternen, Ampeln und einer stilisierten Statue eines weißen Pferdes im Vordergrund.

K60

In Heidelberg steht ein modernes, mehrstöckiges Gebäude mit großen Fenstern und geometrischen Formen. Bäume säumen die Straße, an der Fußgänger und Radfahrer vorbeifahren, während ein blau-weißes Schild der Sparkassen Immobilie Heidelberg die obere Fassade akzentuiert.

SkyOne

Ein dreistöckiges Gebäude der Sparkassen Immobilie Heidelberg mit rotem Dach, mehreren Fenstern und einem hohen Baum, der die Vorderseite teilweise verdeckt. Im Vordergrund sind überwucherte Pflanzen und Unkraut unter einem sonnigen Himmel zu sehen.

G4

Eine digitale Darstellung zeigt moderne, minimalistische Wohnhäuser mit großen Fenstern, umgeben von Bäumen. In diesem Neubauprojekt der Sparkassen Immobilie Heidelberg gehen Menschen unter klarem Himmel auf einer breiten, gepflasterten Straße spazieren und radeln.

Betriebswerk Neubau II

Moderne, mehrstöckige Wohnhäuser mit großen Fenstern und einem gläsernen Erdgeschoss, darunter auch die Sparkassen Immobilie Heidelberg, säumen eine breite Fußgängerzone. An einem sonnigen Tag gehen Menschen unter einem klaren blauen Himmel spazieren, sitzen und fahren Fahrrad.

Montpellier Carré

Ein modernes, weißes, mehrstöckiges Bürogebäude – möglicherweise eine Immobilie der Sparkasse Heidelberg – besticht durch große Fenster und Sitzgelegenheiten im Freien unter Sonnenschirmen. Mehrere Menschen schlendern oder entspannen auf dem von Bäumen gesäumten Platz unter klarem Himmel.

SunYard Office

Das Sparkassen-Immobiliengebäude Heidelberg ist ein modernes Bürogebäude mit großen Glasfenstern und vertikalen weißen Lamellen. An einem sonnigen Tag parken draußen ein Auto und ein Fahrrad, und sowohl drinnen als auch draußen sind Menschen zu sehen.

B 1.1

Modernes vierstöckiges Gebäude mit großen Fenstern und Schrägdach, umgeben von Bäumen und Grünanlagen. Im sonnendurchfluteten Innenhof dieser Immobilie der Sparkassen Immobilie Heidelberg flanieren Menschen auf Wegen und sitzen auf Bänken.

E7

Architektonische Darstellung eines modernen Apartmentkomplexes in Heidelberg mit mehreren kastenförmigen, hellen Gebäuden, großen Fenstern und Menschen, die entlang einer von Bäumen gesäumten Straße spazieren gehen und Rad fahren – perfekt für alle, die eine Sparkassen-Immobilie in Heidelberg suchen.

Betriebswerk Neubau III

Ein modernes, mehrstöckiges Bürogebäude mit einer gitterartigen Glasfassade, umgeben von Bäumen, verkörpert den Stil einer Sparkassenimmobilie Heidelberg. In der Nähe sind mehrere Menschen unterwegs und einige Autos parken oder fahren entlang der teilweise bewölkten Straßenfront.

Health & Life Science Campus

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Aktuelles

Vermietung mit Risiko: Welche Fallstricke Eigentümer kennen sollten
Verwahrloste Mietwohnung mit verstreutem Müll, beschädigten Möbeln und verschmutzter Küche als Sinnbild für Risiken wie Mietnomaden und andere. | Immobilienvermietung
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Eine vermietete Immobilie gilt oft als verlässliche Einnahmequelle. In der Praxis bringt das Vermieterdasein mitunter auch Zahlungsrückstände, verwahrloste Wohnungen oder langwierige Konflikte mit Mietern mit sich. Wer privat vermietet, sollte die häufigsten Risiken kennen und rechtzeitig vorsorgen.     Hinweise In diesem Text wird aus Gründen der besseren Lesbarkeit das generische Maskulinum verwendet. Weibliche und…

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Neubau oder Bestand? Das gibt es für Käufer zu beachten
Junges diverses Paar steht mit einem Immobilienmakler zwischen zwei Häusern und entscheidet sich. Links ein modernes Neubauhaus mit großen Fenstern, rechts ein charmantes älteres Einfamilienhaus mit Garten. Neubau oder Bestand
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Neubau oder Bestand? Das gibt es für Käufer zu beachten

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1200 683 S-Immobilien Heidelberg
Altbau unter Druck: Wenn Modernisierung zur Kostenfalle wird
Illustration eines alten europäischen Hauses unter Druck: Rissige Fassade, alte Fenster und leicht verzerrte Form vermitteln Belastung. Dunkle Sturmwolken verstärken die dramatische Stimmung. Ein rotes Energieeffizienz-Label (Klasse G) sowie sichtbare alte Heizungsrohre und dezente Euro-Symbole im Hintergrund stehen für steigende Kosten und Sanierungsbedarf. Sanierungspflicht für alte Gebäude
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Neue Regeln, steigende Anforderungen, unsichere Perspektiven: Viele Eigentümer älterer Immobilien stehen vor einer wegweisenden Entscheidung. Energetische Sanierungen werden zunehmend zur Pflicht – und können schnell zur Kostenfalle werden. Nicht jedes Haus lässt sich wirtschaftlich sinnvoll modernisieren. Für manche Eigentümer rückt…

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1536 1024 S-Immobilien Heidelberg
Der richtige Immobilienpreis
Vier Holzhausmodelle in ansteigender Größe mit einem roten Pfeil, der nach oben zeigt, Münzen im Hintergrund und einem Finanzdiagramm, das das Wachstum der Immobilieninvestitionen oder der Immobilienwerte von Wohnen im Alter symbolisiert.
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Unser Ratgeber zeigt, wie Sie den richtige Immobilienpreis ermmitten und erfolgreich verkaufen

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Warum Energieausweis beim Immobilienverkauf?
Ein Energieausweis liegt neben zwei Bildern von Häusern. Das eine ist ein realistisches Foto, das andere stellt das Gebäude als Wärmebild dar.
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Warum Energieausweis beim Immobilienverkauf?

Wer eine Immobilie verkaufen möchte und spätestens zur Besichtigung keinen Energieausweis vorlegen kann, dem droht ein Bußgeld von bis zu 15.000 Euro. Für Eigentümer ist es daher wichtig zu wissen, welche Varianten es gibt, wann ein Energieausweis benötigt wird und wie er rechtzeitig beantragt werden kann.     Hinweise In diesem Text wird aus Gründen…

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Finanzierungsbestätigung: Damit der Immobilienkauf nicht scheitert
Ein Paar steht nach einer Wohnungsbesichtigung vor einem modernen Mehrfamilienhaus. In der Hand halten sie Unterlagen, ihre Mimik wirkt nachdenklich und leicht enttäuscht – als hätten sie gerade eine Chance verpasst. Finanzierungsbestätigung
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Finanzierungsbestätigung: Damit der Immobilienkauf nicht scheitert

Ohne Finanzierungsbestätigung scheitert der Immobilienkauf heute oft schon, bevor er richtig begonnen hat. Denn Verkäufer wollen früh wissen, ob der Kaufpreis wirklich gestemmt werden kann. Wer vorbereitet ist, hat klar die besseren Karten.     Hinweise: In diesem Text wird aus Gründen der besseren Lesbarkeit das generische Maskulinum verwendet. Weibliche und anderweitige Geschlechteridentitäten werden dabei…

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Sanierung einer Immobilie
Ein Raum, der gerade renoviert wird, mit weißen Wänden, einer Holzleiter in der Mitte, Bauwerkzeugen, Farbdosen und auf dem Boden verstreutem Material - ideal für diejenigen, die einen Privaten Immobilienverkauf in Erwägung ziehen. Eine offene Tür führt zu einem weiteren Raum mit weiteren Renovierungsmaterialien.
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Sanierung einer Immobilie

Unser Ratgeber zeigt, wie Sie eine Immobilie zu einem sanierten Schmuckstück umwandeln.

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Ein Satz Hausschlüssel, ein Klemmbrett mit Dokumenten und ein Miniaturhausmodell liegen auf einem Tisch. Im Hintergrund diskutieren unscharfe Menschen über Papierkram und veranschaulichen einen Immobilienprozess, bei dem Immobilienwissen unerlässlich ist.
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Privater Immobilienverkauf

In unserem Ratgeber erfahren Sie, wie Sie von der Wohnmarktanalyse bis hin zur Verhandlung mit dem Käufer Ihre Interessen wahren

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Zwei Frauen sitzen an einem Schreibtisch in einem Büro und prüfen Dokumente im Zusammenhang mit Immobiie und Scheidung. Der Schreibtisch ist mit Papieren, Stiften und Haftnotizen übersät, während große Fenster im Hintergrund den Raum mit natürlichem Licht füllen.
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Immobilienwissen kompakt

Unser Ratgeber erklärt in verständlicher Sprache alle relevanten Fachbegriffe. Für alle, die ein wenig mehr über die Immobilienwelt lernen möchten.

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