Attraktive Kapitalanlage! Vermietete 3-Zimmer Wohnung in Wiesloch

  • Objekt-Nr: 14039
69168 Wiesloch
  • 1973 Baujahr
  • 77 m2 Wohnfläche
  • 3.0 Zimmer

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1973 erbauten Mehrfamilienhauses. Sie hat einen praktischen Zuschnitt und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkon, eine Küche mit angrenzender Abstellkammer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein innen liegendes Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken.
Die Fußböden sind in den Wohnbereichen mit Laminat, in der Küche mit PVC und
im Bad mit Fliesen ausgestattet. Die 2-fach verglasten Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 1995 und verfügen über manuelle Rollläden.

Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und derzeit vermietet. Der Mietvertrag besteht seit 2016 und das Mietverhältnis wird als zuverlässig und unkompliziert bezeichnet. Die Miete beläuft sich monatlich z.Zt. auf € 450,- zzgl. € 250,- Nebenkosten. Das vom Eigentümer an die Hausverwaltung zu zahlende Hausgeld beträgt € 279,- monatlich. Eine Instandhaltungsrücklage wurde gebildet.

Zur Wohnung gehören ein abschließbarer Kellerraum und eine Garage im separaten Garagengebäude. Zur gemeinschaftlichen Nutzung für alle Bewohner des Hauses stehen
ein Fahrradraum und ein Spielplatz auf dem Grundstück zur Verfügung.

Anfrage

Zusätzliche Angaben

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Finanzierung

Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Baufinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Wir erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept.

Weitere Informationen finden Sie unter www.sparkasse-heidelberg.de/baufinanzierung.

Impressum

S-Immobilien Heidelberg GmbH

Kurfürstenanlage 10-12
69115 Heidelberg
T: +49 6221 511-5500
F: +49 6221 511-7969
E: info@s-immo-hd.de

Zusätzliche Angaben gem. §5 des Telemediengesetzes (TMG) in der Fassung des Gesetzes über rechtliche Rahmenbedingungen für den elektronischen Geschäftsverkehr:

Gewerbliche Informationen:
Handelsregister Mannheim HRB 335164
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Gewerbeaufsichtsbehörde Heidelberg
USt-IdNr.: DE 143296386
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung

Geschäftsführer: Georg Breithecker

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